Описание

Dieses kostengünstige Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch sein außergewöhnlich großes Grundstück mit zahlreichen Nebengebäuden und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienwohnsitz, für Hobbyhandwerker oder zur Lagerung von Fahrzeugen und Gartengeräten – hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen. Das Wohnhaus ist teilweise mit einem historischen Tonnengewölbe unterkellert, welches sich ideal als Vorrats- oder Lagerkeller eignet. Im Erdgeschoss befinden sich eine zentrale Diele, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie die Küche. Über einen separaten Hintereingang gelangen Sie direkt in den Hof- und in den grünen und sonnigen Gartenbereich. Das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut und bietet eine Diele sowie zwei weitere Schlafzimmer. Ergänzt wird diese Etage durch zwei Lagerräume sowie einen Dachboden, der zusätzliche Abstell- und Lagerfläche bereithält. Direkt an der Straßenseite des Hauses schließt sich eine Doppelgarage an, in der zwei Fahrzeuge hintereinander Platz finden. An die Garage angebaut befindet sich ein weiteres Lagergebäude mit drei separaten Räumen, das sich ideal als Werkstatt, Lager oder Hobbybereich nutzen lässt. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück. Im Garten befinden sich zusätzlich zwei freistehende Nebengebäude mit jeweils einem Lagerraum. Zusammen mit den vorhandenen Nebengebäuden bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als solides Einfamilienhaus mit großzügigem Platzangebot im Innen- und Außenbereich sowie viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Sie eignet sich gleichermaßen für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf ein großes Grundstück mit umfangreichen Nebengebäuden legen. # Ausstattung *Badewanne *Keller *Doppelgarage *Großer Geräteschuppen # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 %, mindestens aber 3570,00 € inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1420 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Ortsteil Neustadt am Rennsteig der Landgemeinde Großbreitenbach. Die Umgebung ist geprägt von den Wäldern und Wiesen des Thüringer Waldes. Der bekannte Rennsteig verläuft direkt durch den Ort und bietet ideale Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und im Winter zum Langlauf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im nahegelegenen Großbreitenbach sowie in den umliegenden Orten. Die Autobahn A71 ist über die Anschlussstelle Ilmenau-West gut erreichbar. Die Entfernungen zu den nächstgrößeren Städten betragen etwa: Großbreitenbach: ca. 8 km Ilmenau: ca. 18 km Suhl: ca. 35 km Erfurt: ca. 60 km Weimar: ca. 65 km Jena: ca. 75 km Die Kombination aus naturnahem Wohnen auf einem großzügigen Grundstück und der guten Erreichbarkeit der regionalen Zentren macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Erholungssuchende besonders attraktiv. # Sonstiges Bei diesem Immobilienkauf mit Immobilienbewegung zahlen Sie als Käufer – genau wie Ihr Verkäufer jeweils 3,57 Prozent (inkl. MwSt), mindestens aber 3570,00 € (inkl. MwSt), Maklerprovision. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 56.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 23.06.2026 - Gültig bis: 22.06.2036 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: IB-25-300