Описание

Handwerkerfamilie gesucht für alle Gewerke Das Haus wurde ca. 1900/1908 in massiver Bauweise errichtet, ein genaueres Datum kann nicht mehr ermittelt werden, da keine Baupläne aus der Zeit mehr vorliegen. Der Anbau kam ca. 1956 dazu. Es gibt ein kleines rückwärtiges Gärtchen. Die Grundstücksgröße beträgt rund 219 m². Parkplätze sind an der Straße, je nach Verfügbarkeit, auf öffentlichem Grund vorhanden. # Ausstattung Das Haus ist sanierungsbedürftig. Die Fläche beträgt rund 238 m² über mehrere Split-Level-Ebenen. Die Gasheizung stammt aus dem Baujahr 2002. 2 Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten. # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Käuferprovision: pauschal 2.499,00 € inkl. 19 % MwSt. Die Käuferprovision ist identisch mit der Verkäuferprovision - Grundstücksfläche: ca. 219 m² # Lagebeschreibung Helmbrechts ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof, etwa 20 Kilometer südwestlich von Hof. Helmbrechts ist nach Münchberg und Rehau die drittgrößte Stadt im Landkreis Hof mit rund 8033 Einwohnern. Die Stadt liegt rund acht Kilometer von der Bundesautobahn A 9 Berlin - München entfernt. # Sonstiges Das Haus ist nicht mehr bewohnt und bereits geräumt. Es wird umständehalber verkauft. Besichtigungen finden ausschließlich mit der Immobilien eG statt. Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Termin. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 306.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 29.06.2026 - Gültig bis: 2036-06-28 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 26-00360