Описание

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Mettlach-Keuchingen und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien oder handwerklich geschickte Käufer. Das eingeschossige Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, zwei Küchen und zwei Bäder. Ein Teil des Kellers ist bereits wohnlich ausgebaut und eröffnet zusätzlichen Wohnraum– ideal als Hobby-, Gäste- oder Arbeitsbereich. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft und in den kälteren Monaten für behagliche Wärme sorgt. ( Nachrüstpflicht) Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und ein großes Potenzial für individuelle Modernisierungen. Eine angebaute Garage mit Zugang zum Haus, rundet das Angebot ab. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein charmantes Zuhause in angenehmer Wohnlage gestalten – ideal für alle, die ein Haus mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: sofort - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 879 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich im Mettlacher Ortsteil Keuchingen, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Saarland. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Mettlach liegt malerisch an der Saar und ist überregional bekannt durch die berühmte Saarschleife sowie als Sitz der Traditionsmarke Villeroy & Boch. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in Mettlach selbst sowie in den umliegenden Ortsteilen schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist günstig: Über die B51 und B406 besteht eine gute Verbindung in Richtung Merzig, Saarburg und Trier. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Bus- und Bahnverbindungen in die Region gut ausgebaut. Die reizvolle Landschaft rund um Mettlach lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein – ob Wandern, Radfahren entlang der Saar oder Ausflüge zur nahegelegenen Saarschleife mit ihren Aussichtspunkten und Wanderwegen. Damit bietet die Lage eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. # Energie - Wesentliche Energieträger: Öl - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 5660#4ItJs