Описание

Diese hochwertiges Doppelhaus in Bad Zwischenahn / Ohrwege verbindet modernes, energieeffizientes Wohnen mit dem Komfort eines durchdachten Grundrisses. Das als KfW-40-Niedrigenergiehaus (QNG-zertifiziert) errichtete Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 238 m² Wohnfläche großzügigen Raum Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Büro/Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschafts- und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Eine Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage (23 KW) sorgt für behagliche Wärme und niedrige Energiekosten. Elektrische Jalousien und hochwertige Bodenbeläge (Fliesen und Vinyl) runden das Wohnkonzept ab. Ein eigener Garten und 2 Stellplätze vervollständigen das Angebot. Die aktuellen Mieteinnahmen kalt belaufen sich auf 33.000€ im Jahr. Die Immobilie liegt in der ruhigen, idyllischen Ortslage Ohrwege der Gemeinde Bad Zwischenahn. Der beliebte Kurort Bad Zwischenahn mit seinen heilenden Thermalquellen, dem Zwischenahner Meer und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten – finden Sie in unmittelbarer Umgebung. So verbindet die Lage das Wohnen im Grünen mit einer komfortablen Nahversorgung.