Описание

1-Zimmer-Wohnung in idyllischem, denkmalgeschütztem Herrenhaus nahe der Ostsee Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem idyllischen, denkmalgeschützten Herrenhaus in Blengow, das 1830 im klassizistischen Stil erbaut und 1996/97 umfassend saniert wurde. Im Rahmen der Sanierung entstanden 15 gemütliche und komfortabel ausgestattete Wohnungen. Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss, eine funktionale Einbauküche und wird voll möbliert angeboten. Dank der bereits durchgeführten Modernisierungen ist sie ohne größere Investitionen oder Schönheitsreparaturen sofort bezugs- oder vermietungsbereit. Von der Terrasse aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Salzhaff. Ein rustikaler Gewölbekeller steht den Bewohnern zusätzlich für Feiern oder gemeinsame Veranstaltungen zur Verfügung. Die monatlichen Betriebskosten betragen 153 €. # Ausstattung - EBK - möbliert Doppelbett, Esstisch, Schrank und Sofa mit Schlaffunktion - Glasfaseranschluss - Bad mit Dusche - letzte Modernisierung 2010 - Gas-ZH 2025 - KFZ Stellplatz # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt # Lagebeschreibung Auf dem Gutsgelände, mit Liegewiese, Spiel- und Grillplatz und in der Umgebung findet man viele Möglichkeiten zur aktiven Erholung. 2001 wurde ein kleiner Skulpturenpark am Herrenhaus eingeweiht und von hier aus führt ein Wanderweg bis zum Salzhaff. Blengow ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Ostseebad Rerik. Der ländlich geprägte Weiler liegt im Nordwesten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern, eingebettet in die Urlaubsregion der Mecklenburger Bucht und gilt als ruhiger Gegenpol zum Massentourismus. Zu dem flachen Naturstrand des Salzhaff sind es 1,5 bis 2 Kilometer, zur Ostsee und ins Zentrum. ÖPNV Buslinie 105. Bahnhof und weitere Einkaufsmöglichkeiten in den Nachbarorten in nahegelegener Umgebung. In der Umgebung gibt es vielfältige Freizeitangebote wie Wandern, Reiten, Surfen, Segeln, Angeln, Hochseeangeln, Beach-Volleyball, Tauchkurse, Schwimmbad mit Sauna und Solarium, ein Fahrradverleih und der Golfplatz im Ostseebad Kühlungsborn. # Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse. Wir vermitteln - mit Sicherheit. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 133 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 25.02.2026 - Gültig bis: 24.02.2036 00:00:00 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1730 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 4480 (1/4480)