Описание

Objektbeschreibung Das Haus überzeugt ab dem ersten Moment durch seinen großzügigen Schnitt und ein Raumangebot, wie man es heute nur noch selten findet. Dank des durchdachten Grundrisses bietet das Gebäude hervorragende Möglichkeiten, um Wohnen für mehrere Parteien unter einem Dach zu realisieren. Ob Großfamilie, Wohnen und Arbeiten im selben Haus oder als Kapitalanlage mit mehreren Wohneinheiten – die Grundlagen hierfür sind ideal. Der bauliche Zustand aus dem Jahr 1966 ist durchgehend gut und gepflegt, was dem Haus eine ehrliche und grundsolide Basis verleiht. Lage: Mörnsheim (Im Herzen des Altmühltals) Die Immobilie liegt zentral und malerisch im Ortskern von Mörnsheim (in unmittelbarer Nähe zum historischen Kastenerplatz/Rathausbereich). Umgebung: Natur pur im Gailachtal, umgeben von Wacholderhängen und Felsenlandschaften. Infrastruktur: Kindergarten, kleine Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Gastronomie direkt vor Ort. Anbindung: Kurze Wege nach Treuchtlingen, Dollnstein, Eichstätt sowie zu den Zentren der Region (Ingolstadt, Donauwörth). Für wen eignet sich diese Immobilie? Mehrgenerationen-Wohnen: Platz genug, um Eltern, Kindern und Enkeln ihr eigenes Reich zu bieten. Familien mit großem Raumbedarf: Räume für Kinderzimmer, Home-Office, Gäste- und Hobbynutzung. Kapitalanleger: Trennung in separate Wohneinheiten zur lukrativen Vermietung möglich. Kontakt & Besichtigung Sie suchen ein Haus mit echter Substanz und richtig viel Platz im Altmühltal? Ernsthafte Interessenten sind herzlich eingeladen, sich für weitere Informationen, Unterlagen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu melden.