Описание

Eine helle und freundliche Wohnung in Köln-Klettenberg gesucht? Genau das wird Ihnen angeboten. Klettenberg, ein grünes Viertel im Süden von Köln, besticht durch seine herrliche Lage und tolle Infrastruktur. • Ruhig, aber dennoch zentral gelegen • Spielplätze, Kindergärten und alle Schularten ausreichend vorhanden • Sicher durch Polizeistation in der Nähe • Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen in Gehweite • Krankenhäuser - z.B. Uni-Klinik - in wenigen Minuten erreichbar • Gute Einkaufsmöglichkeiten. Egal ob für den täglichen Bedarf, Bekleidung, etc. • Da der ÖPNV gut ausgebaut ist, ist die City oder auch andere Stadtteile in wenigen Minuten erreichbar (ca. 10 Minuten Fahrzeit bis Dom/Hbf) • Die Anbindung an die Autobahn ist unkompliziert • Nicht zu vergessen das viele Grün in und an den Straßen • Zwei große Parks in der Nähe, welche zum Verweilen, Sport oder einfach zum Spaziergang einladen Die 105,53qm Wohnfläche setzten sich aus Wohnung und Mansarde zusammen: Wohnung: Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien-Haus im 1. Stock. Durch den Flur kommen zuerst 2 kleinere Zimmer. Gefolgt vom größten Raum. Hier ist oftmals das Wohnzimmer untergebracht. Von hier (sowie dem kleineren, nebenan gelegenen Raum) geht es raus auf den Balkon mit Bodenbelag aus Naturfliesen. Der Blick auf den grünen Innenhof entspannt. Als nächstes folgt das 2. große Zimmer zur Straße hin. Anschließend dann Küche und Bad. Nicht zu vergessen die kleine Abstellkammer, welche Haushaltsgeräte zwischenzeitlich „unsichtbar“ macht. Mansarde: Im selben Haus gehört zu der Wohnung eine Mansarde. Mit einer Grundfläche von 16qm bietet sich die Nutzung als Büro, Jugendzimmer, Hobbyraum, o.ä. an. Keller Die zwei der Wohnung zugeordneten Kellerräume bieten ausreichend Platz für Lagerung oder andere kreative Verwendungsmöglichkeiten. Allen Bewohnern des Hauses stehen 1 Fahrradkeller, Trockenboden sowie eine Waschküche für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die Wohnung ist z.Zt. noch vermietet, wird aber zum 1. Oktober dieses Jahres frei. Eine Vorabbesichtigung ist selbstverständlich nach Absprache möglich. Bei Interesse stelle ich die relevanten Unterlagen gerne zur Verfügung.