Описание

Dieses Wohnhaus im Driedorfer Ortsteil Mademühlen mit 2 Wohneinheiten könnte schon bald Ihres sein. Das Haus wurde um 1900 erbaut und in 1956 erfolgte ein Anbau. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche mit Essbereich und einer Diele. Im Obergeschoss finden Sie Küche, Bad, Wohnzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. 10 Jahre nach dem Anbau wurde die Garage nebenan errichtet, 1978 wurde zusätzlich eine Doppelfertiggarage aufgestellt. Für Ihren Fuhrpark finden Sie somit genügend Stellplätze, ob in einer der Garagen oder auf den 3 Außenstellplätzen. Im teilunterkellerten Bereich des Hauses stehen neben der Waschküche 2 Abstellräume zur Verfügung. Eine Scheune und der ehemalige Stall komplettieren das Platzangebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. # Ausstattung - 2 Wohneinheiten - 3 Garagen und 3 Stellplätze - große Scheune mit elektrischem Tor - Garten # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 6 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt - Grundstücksfläche: ca. 657 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Driedorf, einer ruhigen Gemeinde im Westerwald, die für ihre naturnahe Umgebung und hohe Wohnqualität geschätzt wird. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus dörflichem Charakter und alltagstauglicher Infrastruktur – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Kinderbetreuung und Schulen sind in Driedorf und der näheren Umgebung gut erreichbar. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht zudem zügige Wege in die umliegenden Orte und Wirtschaftsstandorte. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und abwechslungsreichen Naherholungsgebieten. Spazier- und Radwege sowie Freizeitangebote in der Region machen die Lage besonders attraktiv für alle, die Wert auf Natur, Ruhe und eine aktive Freizeitgestaltung legen. # Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Möblierungen in den Grundrissen sind nur beispielhaft und müssen nicht den Gegebenheiten vor Ort entsprechen. Alle Objekte finden Sie unter www.vrbank-lahndill.de Datenschutzhinweis: Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich ausdrücklich einverstanden, dass wir Ihre übermittelten Daten speichern und ggf. für weitere Immobilienangebote verwenden werden. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 349.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2036-08-10 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 26-035