Описание

Das Flair 113 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf 111 m², ideal für Familien. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine moderne Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer und ein stilvolles Badezimmer. Genießen Sie eine ruhige Lage mit hohem Freizeitwert. Kontaktieren Sie uns für Ihr individuelles Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung Das Flair 113 bietet eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmenden Außenwänden. Die integrierten Rollläden und die modernen Klimaschutzfenster sorgen für ein optimales Wohnklima. Dazu kommt eine schlüsselfertige Übergabe ohne Tapezierarbeiten. Das Haus erfüllt alle aktuellen energetischen Anforderungen und bietet maximale Planungssicherheit. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Grundstücksfläche: ca. 750 m² # Lagebeschreibung Umgebung: Neundorf zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage aus. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sind in der Nähe und bieten eine hervorragende Lebensqualität. Freizeitangebote machen die Umgebung attraktiv für Groß und Klein. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Haltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Anbindung an größere Städte: Die Stadt Mitwitz ist ca. 10 Minuten entfernt, während größere Städte wie Coburg in etwa 30 Minuten erreichbar sind. Anbindung an Autobahnen: Die nächste Auffahrt zur A73 ist in etwa 15 Minuten erreicht, was für eine unkomplizierte Anreise sorgt. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. # Sonstiges Ihr Town & Country Haus Ansprechpartner für Oberfranken Als Town & Country Haus Lizenzpartner begleiten wir Sie persönlich, regional und zuverlässig auf Ihrem Weg ins eigene Zuhause. Vom ersten Gespräch über die Planung bis zur Schlüsselübergabe – und auch darüber hinaus – stehen wir Ihnen sicher, kompetent und mit viel Erfahrung zur Seite. Denn der Hausbau ist für die meisten Menschen eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Genau deshalb ist Ihr Hausbauprojekt für uns nicht nur ein Auftrag, sondern eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und gemeinsam mit Ihnen den Weg in Ihr Eigenheim zu gestalten. Hinweis zu unseren Grundstücksangeboten Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau über unseren Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Grundstückspreis und – bei ausgewählten Haustypen – auch den Hauspreis. Kauf- und Baunebenkosten können zusätzlich anfallen. Für eine detaillierte und individuelle Preisaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich. Ihre Vorteile mit Town & Country Haus Town & Country Haus steht als Deutschlands meistgebautes Massivhaus für Sicherheit, Qualität und Verlässlichkeit. Überzeugen Sie sich selbst von den starken Vorteilen für Bauherren. Planungs- und Finanzierungssicherheit vor Baubeginn • Festpreisgarantie bis zur Hausübergabe • Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut • TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften, auch für die Haustechnik • TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag • Finanzierungssumme-Garantie einer namhaften deutschen Versicherung • Kostenkontrolle bereits in der Planungsphase **Qualität und Sicherheit während der Bauzeit** • Bauzeitgarantie • 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft • Zahlung nach Baufortschritt • Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto • Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung • Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt • Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter • Energieausweis für Ihr Haus Schutz nach dem Bau • Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 Euro • 20 Jahre Notfall-Hilfeplan Lassen Sie uns über Ihren Hausbauwunsch sprechen Sehr gerne berate ich Sie persönlich zu Ihrem geplanten Eigenheim, zu möglichen Baunebenkosten sowie zu aktuellen Fördermöglichkeiten, zum Beispiel rund um die KfW-Förderung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf. Heike Richter Town & Country Haus Franchisepartnerin E-Mail: heike.richter@tc.de Telefon: 09562 4041094 Mobil: 0151 15637815 # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 261993010643-gALy4MZM9