Описание

Zum Verkauf steht ein hochwertig errichteter Rohbau-Bungalow in Doppelhaushälftenbauweise. Das Haus bietet die ideale Grundlage für alle, die ihr Eigenheim individuell nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen fertigstellen möchten. Der Rohbau ist bereits erstellt und mit modernen, dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Die weitere Fertigstellung des Innenausbaus erfolgt durch den Käufer. Hierzu gehören insbesondere der Innenausbau, die Installation der Heizungsanlage sowie die Herstellung der Hausanschlüsse für Strom und – je nach gewähltem Heizsystem – gegebenenfalls Gas. Dank der modernen Bauweise und der bereits verbauten dreifach verglasten Fenster erfüllt das Gebäude beste Voraussetzungen für einen Top-Energiestandard (A+). In Verbindung mit einer modernen Heizungsanlage, beispielsweise einer Wärmepumpe oder einer Gasheizung, kann ein besonders energieeffizientes Zuhause entstehen. Die Versorgungsanschlüsse befinden sich bereits unmittelbar vor dem Grundstück und müssen lediglich zum Haus geführt werden. Als Heizsystem sind sowohl eine Gasheizung als auch eine Wärmepumpe möglich. Die ursprüngliche Planung sieht eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vor. Da sich das Gebäude im Rohbauzustand befindet, kann die Raumaufteilung jedoch noch weitgehend individuell angepasst und nach persönlichen Vorstellungen gestaltet werden. Vor dem Haus besteht die Möglichkeit, Stellplätze anzulegen. Auf der Rückseite befindet sich ein Garten, der ausreichend Platz für Erholung bietet. Auf der Hinterseite des Hauses könnte außerdem eine gemütliche Terrasse entsetehen. Das Objekt wird im Ist- Zustand verkauft und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. # Ausstattung - Rohbau-Bungalow in Doppelhaushälftenbauweise - Dreifach verglaste Fenster bereits eingebaut - Individuelle Gestaltung des Innenausbaus möglich - Flexible Grundrissgestaltung - Anschlüsse für Strom und gegebenenfalls Gas liegen bereits vor dem Grundstück - Garten auf der Rückseite mit Platz für eine Terrasse - Möglichkeit zur Errichtung von Stellplätzen vor dem Haus # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 3,57 %, Mindestens 4950,00 Euro. - Provisionshinweis: Käufercourtage 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt. Mindestens 4950,00 Euro. - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Im Norden begrenzt durch das Thüringer Schiefergebirge, im Osten durch den Frankenwald und im Süden durch die Landesgrenze des Freistaats Bayern, finden Sie die Einheitsgemeinde Frankenblick. Erfreuen können Sie sich an den für die Region typischen mit Schiefer gedeckten Häusern oder an der quasi unendlichen Natur rund herum. Über die Bundesstraßen wie die B89 oder die Autobahn A73 können Sie Sonneberg sowie Eisfeld oder auch Coburg in unter 30 Minuten erreichen. # Sonstiges Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.die-immo-makler.de Die IMMOmakler Dehler- Donath - Ihre Immobilienexperten vor Ort! LIKE US ON FACEBOOK, für die nächste hundert Likes pflanzen wir jeweils einen Baum! Facebook: Die IMMOmakler Dehler und Donath Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 20.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A_PLUS - Ausstellungsdatum: 18.12.2023 - Gültig bis: 17.12.2033 - Letzte Modernisierung: 2025 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: SE13-DHH-VERK26-