Описание

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten, überdachter Terrasse und viel Potenzial in Strausberg Zum Verkauf steht ein gepflegtes und liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus auf einem ca. 400 m² großen Grundstück in Strausberg. Die Immobilie überzeugt durch einen großzügigen, sehr gepflegten Garten, eine überdachte Terrasse, moderne Ausstattungsdetails und interessante Möglichkeiten zur Erweiterung. Das Haus verfügt derzeit über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und bietet einen funktionalen Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich, Küche, Flur sowie WC. Durch die großen Fenster wirkt der Wohnbereich hell und freundlich. Die 17 Quadratmeter Terrasse wird derzeit ausgebaut zum Wohnraum für ein zusätzliches Zimmer Gepflegter Garten mit viel Privatsphäre Der Garten ist ausgesprochen gepflegt und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Abende. Die Rasenfläche wird durch einen ecovacs Mähroboter automatisch gepflegt. Zusätzlich verfügt das Grundstück über ein Bewässerungssystem, wodurch die Gartenpflege besonders komfortabel ist. Als zusätzliche Nutzfläche befindet sich auf dem Grundstück ein Schiffscontainer, der derzeit als Gartenhaus bzw. Stauraum genutzt wird. Hier lassen sich Gartengeräte, Werkzeuge und weitere Gegenstände bequem unterbringen. Erweiterung bereits in Arbeit Ein weiterer großer Pluspunkt: Im hinteren Bereich des Hauses wird aktuell ein Anbau realisiert. Dieser schafft zusätzlichen Wohnraum und soll als weiteres Zimmer genutzt werden. Damit bietet die Immobilie nicht nur den vorhandenen Wohnraum, sondern gleichzeitig die Möglichkeit, das Haus individuell zu erweitern und an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Dachboden mit zusätzlichem Stauraum Über eine Treppe ist der Dachboden erreichbar. Dort befindet sich ein ca. 11,8 m² großer, Abstellbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die vorhandene Dachfläche bietet darüber hinaus interessante Möglichkeiten für zukünftige Nutzungskonzepte – vorbehaltlich der jeweiligen baurechtlichen Voraussetzungen. Ausstattung im Überblick * ca. 400 m² Grundstück * ca. 60 m² bestehende Wohnfläche * Anbau für ein weiteres Zimmer aktuell in Arbeit * große Terrasse ca. 17,4 m² * sehr gepflegter und großzügiger Garten * Ecovacs Mähroboter * automatisches Bewässerungssystem * Klimaanlage * Schiffscontainer als Gartenhaus / zusätzlicher Stauraum * ca. 11,8 m² wärmegedämmter Dachboden-/Abstellbereich * Grundstück mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten * laut vorliegenden Angaben ca. 160 m² mögliche Bebauung Umfangreich modernisiert und kernsaniert Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert: * Komplette Erneuerung der Elektroinstallation vor ca. 7 Jahren * neuer Sicherungskasten und erneuerte Verkabelung auf aktuellem technischen Stand * Wasserleitungen vollständig erneuert, inklusive Haus- und Gartenanschluss * doppelt verglaste Fenster, ca. 7 Jahre alt * Bad vor ca. 7 Jahren komplett erneuert, inklusive Fliesen und Sanitärausstattung * vor ca. 2,5 Jahren komplette Sanierung der Innenräume * Wände wurden neu verputzt, gedämmt und umfangreich überarbeitet * insgesamt sehr gepflegter und moderner Zustand Neuer Einbau Kamin Ein Zuhause mit viel Potenzial Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die ein gepflegtes, überschaubares Haus mit großem Garten suchen und gleichzeitig Wert auf Erweiterungs- und Gestaltungsmöglichkeiten legen. Der bereits begonnene Anbau bietet die Chance, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Gleichzeitig sorgen Klimaanlage, Mähroboter und Bewässerungsanlage für modernen Komfort im Alltag. Eine Immobilie mit viel Charme, einem außergewöhnlich gepflegten Außenbereich und interessantem Entwicklungspotenzial. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.