Описание

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in 65599 Dornburg-Langendernbach. Mit ca. 180 m² Wohnfläche, 10 Zimmern und einem ca. 363 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Wohnhaus wurde ursprünglich um 1900 errichtet und eignet sich besonders für Handwerker, Familien oder Käufer, die ein älteres Haus nach ihren eigenen Vorstellungen umfassend modernisieren möchten. Das Wichtigste auf einen Blick: ca. 180 m² Wohnfläche ca. 363 m² Grundstück insgesamt 10 Zimmer Baujahr ca. 1900 Garage Keller Terrasse Garten-/Außenbereich großzügige Raumaufteilung über mehrere Etagen sofortiges Gestaltungspotenzial Verkauf von privat Das Haus ist nicht bewohnt Zustand Das Haus befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Eine GasEtagenheizung wurde 2017 erneuert, die andere ist von 1999 (regelmäßig gewartet). Das Bad im OG wurde 2024 komplett erneuert. Es handelt sich ausdrücklich nicht um eine bezugsfertige Immobilie. Vor einer Nutzung sind – abhängig von den persönlichen Ansprüchen und der geplanten Ausführung – umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten einzuplanen. Dafür bietet das Haus mit seiner Größe und den insgesamt 10 Zimmern eine interessante Grundlage, um ein großzügiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Ideal für Käufer, die selbst anpacken können und das Potenzial eines älteren Hauses zu schätzen wissen. Grundstück & Außenbereich Zum Haus gehört ein ca. 363 m² großes Grundstück mit Garten- und Hoffläche. Eine Garage bietet zusätzlichen Platz für Fahrzeug, Werkstatt oder Lagerung. Lage Die Immobilie befindet sich in Langendernbach, einem Ortsteil der Gemeinde Dornburg im Landkreis Limburg-Weilburg. Langendernbach liegt verkehrsgünstig zwischen Limburg und Westerburg. Über die B54 sind die umliegenden Orte und die Region gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Kaufpreis 179.000 € VB Privatverkauf – keine Käuferprovision. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Innenaufnahmen werden derzeit nicht veröffentlicht. Bei ernsthaftem Interesse (keine was ist letzte Preis Anfragen!!) kann das Objekt selbstverständlich persönlich besichtigt werden. Bitte beachten: Alle Angaben stammen teilweise aus vorhandenen älteren Objektunterlagen und wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Angaben und sollten vom Käufer eigenständig geprüft werden. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Kontakt Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Name und Telefonnummer. Anschließend kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Bitte keine Makleranfragen.