Описание

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Heiligenstedten. Es ist aufgrund Zimmeranzahl ideal für Alleinstehende oder Paare oder auch die kleine Familie. Im Haus sind Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein kleines Zimmer vorhanden. Hinzu kommen ein Duschbad, die schöne Wohnküche und eine Waschküche im EG sowie ein WC und ein Ankleidezimmer im OG. 2017 wurde einiges in / an der Immobilie modernisiert. Hier ist vor allem das Begradigen der ehemaligen Schieflage zu nennen. Auch Elektroleitungen, WC und Küche wurden erneuert und Drainage verlegt. Die Heizung stammt aus 2012, das Bad und die Fenster gar aus 2022/2023. Im Wohnzimmer ist noch ein schöner Ofen (aus 2017) vorhanden, es gibt einen elektrischen Rollladen und eine Einbauküche. Im Außenbereich nennen wir gerne die überdachte Terrasse, einen Grillplatz, den Carport mit Abstellraum und einen Holzunterstand. Wer auf der Suche nach einem Eigenheim ist, an dem schon einiges modernisiert wurde, der sollte sich diese Angebot genauer ansehen. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Drainage in 2017 neu - Außenrollläden - Ofen - Terrasse überdacht - Einbauküche # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: kurzfristige Übernahme möglich - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 719 m² - Nutzfläche: ca. 20 m² # Lagebeschreibung Heiligenstedten ist ein beliebter Wohnort und Vorort von Itzehoe. In wenigen Minuten ist man sowohl in der Kreisstadt als auch auf der BAB 23. Kindergarten, Schule, Bäcker, Apotheke, Baumarkt und mehr befinden sich vor Ort. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 246,40 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 2034-07-16 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1926 - Letzte Modernisierung: 2023 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 9284