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" frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. # Ausstattung Ausstattungsmerkmale: -Massivbauweise -Dachziegeleindeckung -Putz-Außenfassade -Haustür in Kunststoff -Laminatboden -Fliesen-Bodenbelag -Elektro-Durchlauferhitzer -Holztreppe -Bad mit Fenster # Weitere Angaben - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Laminat - Kaufpreis pro m²: 1.898,80 € - Käuferprovision: 55.037,50 € - x-fach Miete: 18.82 - Gesamtfläche: ca. 487,15 m² - Grundstücksfläche: ca. 402 m² - Vermietbare Fläche: ca. 487,15 m² - Sonstige Fläche: ca. 42,20 m² # Lagebeschreibung Mockau ist ein Stadtteil von Leipzig, der im Norden der Messemetropole liegt.Dieser Stadtteil besteht aus sehr viel Grün und Kleingartenanlagen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen, sowohl als Pendler zur Messe, BMW, Quelle als auch ins Stadtzentrum gelangt man schnell und unkompliziert. Hierfür kann der öffentliche Nahverkehr ebenso gut genutzt werden wie das Auto durch die günstige Lage zu B2 und A14. Einkaufszentren, Schulen, Kindereinrichtungen, Ärzten und anderen Dienstleistungen sind schnell zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Abtnaundorfer Park der zum entspannen, spazieren und erholen einlädt. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 96 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 16.05.2019 - Gültig bis: 15.05.2029 - Letzte Modernisierung: 2021 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 587568