Описание

Einmalige Gelegenheit zum Selbstbezug und Kapitalanlage! Das Angebot umfasst zwei baugleiche Doppelhäuser in Bad Soden mit insgesamt 380 m2 Wohnfläche und einem 820m² großen Grundstück verteilt auf 5 Flurnummern. Diese in beliebter Lage von Bad Soden 1 liegende Häuser mit jeweils 6 Zimmern wurden 2020/ 2022 umfassend modernisiert, wodurch Sie sich in einem exzellenten Zustand präsentieren. Betreten Sie ein Zuhause, das Eleganz und Komfort vereint. Die hochwertige Ausstattung mit Natursteinfliesen aus einer Marmor-Granitmischung im Wohnbereich und im Bad unterstreicht den außergewöhnlichen Charakter. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den großzügig gestalteten und lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich, der für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Abenden sorgt. Eine integrierte Küche mit Markengeräten runden das Angebot ab. Ebenso befinden sich jeweils auf dieser Ebene ein Schlafzimmer sowie ein großes Bad und zwei weitere Zimmer, die als Kinder- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei große Türen verbinden das Wohnzimmer mit dem Empfangsbereich. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großen Terrasse mit perfekter Süd/-West Ausrichtung. Zwei zusätzliche Zimmer im Souterrain vervollständigen das komfortable Raumangebot. Des Weiteren kann hier das über 50m² große Zimmer noch unterteilt und flexibel gestaltet werden. Der Keller mit drei weiteren Räumen bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Zusätzlich verfügen die Immobilien über jeweils eine Garage sowie einen unmittelbar davor gelegenen Stellplatz. Die Kombination aus moderner Ausstattung und dem Charme eines sanierten Hauses schafft ein einzigartiges Wohnambiente. Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit und vereinbaren direkt heute noch einen Besichtigungstermin! Der Kaufpreis beträgt pro Objekt 899.000 Euro, insgesamt also 1.798.000 Euro ! Provisionsfrei ! Direkt vom Eigentümer # Ausstattung Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: modernisiert - Bodenbelag: Parkett - Grundstücksfläche: ca. 820 m² # Lagebeschreibung Bad Soden Kernstadt Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 490048