Описание

Objektbeschreibung: Dieses 2018 in Holzständerbauweise errichtete Haus mit 4 Zimmern wird mit Flüssiggas beheizt. Der eingebaute Kamin ermöglicht es, weitere Heizkosten zu sparen, obwohl die Energieeffizienzklasse bereits A+ ausweist. Ausstattung: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, eine Diele/Garderobe sowie ein HWR, in welchem zusätzlich noch eine Dusche eingebaut ist. Im Dachgeschoß sind 2 Zimmer vorhanden sowie ein Sanitärraum mit WC und Waschbecken. Das größere Zimmer ist praktisch eine offene Galerie. Die Außenanlagen sind sehr schön gestaltet. außerdem finden Sie hier noch eine ca. 15 m² große Terrasse. Vom hinteren Grundstück (Ackerland) sind 0,158 ha an die Agrargenossenschaft verpachtet (Laufzeit z.Zt. bis 31.12.2029) Lage: Das Haus liegt in einem ruhigen Stadtteil in Prenzlau-Alexanderhof. In Prenzlau finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Supermärkte, Einkaufscenter, Restauants, etc.). Die Autobahn A 20 (Berliner Ring) erreichen Sie in ca. 20 min. Fahrtzeit Über diese Anschlussstelle gelangen Sie weiter nach Norden und nach Polen sowie in südlicher Richtung nach Berlin. Prenzlau liegt in einer wald- und seereichen Umgebung. Insbesondere der Unteruckersee mit seiner Größe von mehr als 1.000 ha Wasserfläche bietet mit seinen Badestellen und Radwanderwegen sowie mit seinem Fischbestand vielfältige Möglichkeiten der Erholung und Freizeitgestaltung Energieausweis: Verbrauchsausweis, Ausstellungsdatum: 03.08.2026; gültig bis: 02.08.2036, Baujahr laut Energieausweis: 2018; Endenergieverbrauch: 24,60 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse A+; wesentlicher Energieträger: Flüssiggas Sonstiges: Die hinterlegten Grundrisse stammen aus der Bauakte, für die Richtigkeit der angegebenen Maße wird keine Haftung übernommen. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache möglich. Bitte geben Sie bei Besichtigungswünschen Ihre Telefonnummer mit an, das erleichtert die Kommunikation.