Описание

Stadthaus mit Innenhof & großzügigen Nebenflächen – Ostheim v. d. Rhön Adresse: Roßgasse 4, 97645 Ostheim v. d. Rhön Kaufpreis: 149.000 € Maklerprovision: 4.500 € Objektart: Einfamilienhaus Wohnfläche: ca. 180 m² Grundstücksfläche: 417 m² Status: Leerstand Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein 4-stöckiges Stadthaus in zentraler Lage von Ostheim vor der Rhön. Die Immobilie bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie oder individuelle Wohnkonzepte. Das Haus ist funktional, befindet sich jedoch insgesamt in einem einfachen, altersbedingten Zustand und bietet somit Potenzial für Modernisierung und Aufwertung nach eigenen Vorstellungen. Grundstück & Außenbereich Das 417 m² große Grundstück verfügt über einen geschützten Innenhof mit einer kleinen Wiesenfläche, die zum Verweilen oder zur individuellen Gestaltung einlädt. Ein besonderes Highlight sind die angrenzenden Hallen und Abstellflächen, die außergewöhnlich viel Stauraum bieten. Diese eignen sich ideal für: - Handwerker - Hobby- oder Lagerflächen - Sammler - Kombination aus Wohnen und Arbeiten Ausstattung & Details - Einfamilienhaus - 4 Stockwerke - ca. 180 m² Wohnfläche - Küche vorhanden - 2-fach verglaste Kunststofffenster - Keller vorhanden - Viele Neben- und Abstellflächen durch angrenzende Hallen - Innenhof mit Grünfläche - Leerstehend – sofort verfügbar Heizung: Gasheizung Energieausweis: nicht vorhanden / in Bearbeitung Zustand & Potenzial Das Objekt ist in die Jahre gekommen, bietet jedoch eine solide Basis und viel Raum für individuelle Gestaltung. Ideal für Käufer, die Gestaltungsspielraum suchen und den Charme eines Stadthauses mit großzügigen Nebenflächen schätzen. Lage Ostheim v. d. Rhön ist eine lebendige Kleinstadt mit historischem Stadtkern, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich vor Ort oder in der näheren Umgebung. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage. - Grundstücksfläche: ca. 417 m² Anbieter-Objekt-ID: 67#01JXy