Описание

Zum Verkauf steht ein modernes Mehrfamilienhaus in Neukirchen/Pleiße, in zentraler Lage an der Grenze zwischen Sachsen und Thüringen, nur ca. 15 km von Zwickau & ca. 30 km von Gera entfernt. Das Haus wurde 1995 gebaut und befindet sich in einem guten Zustand. Das Gebäude steht in einem ruhigen Wohngebiet. Die Immobilie verfügt über sechs Wohneinheiten mit 1 - 4 Zimmern, mit Wohnflächen zwischen ca. 33 qm - ca. 95 qm. In jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen. Die beiden Einheiten im Dachgeschoss sind Maisonettewohnungen. Im Untergeschoss sind neben den beiden Einraumwohnungen auch Abstellräume für die Mieter, ein Trockenraum sowie der Heizungsraum. Die Wohnungen im Gartengeschoss verfügen über eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Die Wohnungen in den Obergeschossen verfügen über großzügige Balkone. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden und gut zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man unter anderem im nur 5 km entfernten Crimmitschau. Objektbeschreibung - Modernes 6-Familienhaus - Ruhige Lage - Baujahr 1995 - 6 Einheiten je Haus - Guter baulicher Zustand - 1 - 4 Zimmer - Wohnungsgrößen zwischen ca. 33 qm - ca. 95 qm - Maisonettewohnungen im DG - Zentralheizung mit Öl - Terrassen an den EG-Wohnungen/Balkone im OG - Trockenraum - Mieterkeller - Grünflächen hinter dem Haus - 15 km bis Zwickau und VW Mosel - 30 km bis Gera Neukirchen gehört zum Landkreis Zwickauer Land im Freistaat Sachsen und befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Städten Crimmitschau, Werdau und Zwickau. Schule und Kindertagesstätte, ein Supermarkt und Bäckereien sind im Ort vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man in den umliegenden Städten Crimmitschau, Zwickau und Gera. Beliebt ist Neukirchen nicht nur wegen seiner Nähe zur Wirtschaftsregion Zwickau sondern auch wegen seiner Lage in reizvoller Landschaft, umgeben von großzügigen Wald- und Grünflächen. Sehenswert sind vor allem die Schlösser Schweinsburg und Lauterbach. Jahresnettokaltmiete ab 01.10.2026 Wohneinheiten IST: 28.608 € Garagen/Stellplätze IST: 1.920 € Kaufpreis pro qm: 872,50 € / m² Energie: Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 73 kWh(m²*a) Endenergieeffizienzklasse: B Gültig bis: 06.06.2028 Heizungsart: Öl sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Ich übernehme trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Garantien. Rechtliche Angaben: Immobilienagentur André Neubert 09619 Mulda/OT Helbigsdorf, Müdisorfer Weg 8A Tel: 0373230-80076