Описание

Hier bieten wir Ihnen ein hübsches Einfamilienhaus in begehrter Lage von Amöneburg. Das freistehende Wohnhaus wurde im Jahr 1956 erbaut und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche sowie eine zusätzliche Kellerfläche von ca. 25 m². Ein PKW-Stellplatz rundet dieses interessante Angebot ab. Erdgeschoss Küche mit angrenzender Speisekammer Tageslichtbad mit Dusche Gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen Eine handgefertigte Holztreppe verbindet die einzelnen Etagen und verleiht dem Haus einen besonderen Charme. Obergeschoss Zwei Schlafzimmer, davon eines mit Kaminofen Tageslichtbad mit Dusche Dachgeschoss Über eine weitere Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzliches Potenzial für einen individuellen Wohnraum bietet. Keller Das Haus ist teilunterkellert und bietet ausreichend Stauraum für Vorräte, Hobby oder Lagerfläche. Hier wurde von den jetzigen Eigentümern eine Sauna installiert. Energieausweis Ein Energieausweis liegt vor. Energieverbrauchskennwert: 70,1 kWh/(m²·a) Lage Die historische Stadt Amöneburg liegt etwa 16 Kilometer östlich von Marburg und zählt zu den reizvollsten Wohnlagen der Region. Hoch über dem Amöneburger Becken gelegen, bietet die Stadt einen beeindruckenden Fernblick sowie eine hervorragende Lebensqualität. Historische Fachwerkhäuser, die Stiftskirche, die Überreste der ehemaligen Burganlage sowie zahlreiche Wander- und Radwege prägen das Stadtbild. Besonders beliebt ist der Premiumwanderweg „Amanaburch-Tour“, der Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen begeistert. Kaufpreis Diese Immobilie kann schon bald Ihr neues Zuhause werden. Kaufpreis: 149.000 € Zuzüglich einer vom Käufer zu zahlenden Maklerprovision in Höhe von 2,5% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese interessante Immobilie persönlich vorzustellen.