Описание

Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Edingen-Neckarhausen bietet auf ca. 450 m² Wohnfläche und 12 Zimmern eine spannende Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Zwei langfristige Bestandsmieter sorgen für solide Einnahmen, die vermietete Gewerbeeinheit stärkt die Kalkulation. In gefragter Lage zwischen Heidelberg und Mannheim profitieren Sie von hervorragender Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung. Ideal für Kapitalanleger, die ein sicheres Investment mit starkem Vermietungspotenzial und zusätzlichem Ausbaupotenzial suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - attraktives Renditeobjekt mit weiterem Ausbaupotenzial - gefragte Lage mit hervorragender Infrastruktur - Wohn- und Geschäftshaus mit integrierter Gewerbeeinheit - solide Vermietung mit zwei langfristigen Bestandsmietern - sehr gute Verkehrsanbindung - starkes Vermietungspotenzial - beliebter Wohnstandort zwischen Heidelberg und Mannheim - vermietetes Gewerbeobjekt - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation ** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ** - Käuferprovision: 4.76 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 230 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 95 m² # Lagebeschreibung Edingen-Neckarhausen überzeugt durch seine attraktive Lage zwischen Heidelberg und Mannheim und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die hohe Wohn- und Lebensqualität sowie die anhaltend starke Nachfrage nach Wohnraum machen den Standort besonders interessant für Kapitalanleger und langfristige Investitionen. Anbieter-Objekt-ID: 312362