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Vorwort: Ihr Weg zum Eigenheim mit Schwabenhaus – flexibel und budgetfreundlich Alle Schwabenhaus-Häuser können in verschiedenen Ausbaustufen realisiert werden – vom „Bau-mit-Haus“ bis hin zur schlüsselfertigen Variante. Einen Überblick über alle Möglichkeiten finden Sie unter: www.schwabenhaus.de/ausbaustufen Ihr/e Schwabenhaus-Fachberater/in unterstützt Sie gerne bei der Auswahl der für Sie passenden Ausbaustufe. Sie sind handwerklich geschickt oder sogar vom Fach? Dann ist das Bau-mit-Haus die perfekte Lösung für Sie. Durch fachgerechte Eigenleistungen können Sie Ihr Hausbau-Budget spürbar entlasten – ganz ohne Abstriche bei Qualität und Komfort. Wir beraten Sie gerne individuell dazu, welche Ausbauschritte in Eigenregie möglich sind und mit welchem Zeitaufwand Sie rechnen sollten. BAU-MIT-HAUS – im Überblick Inklusive Dämmpaket und Bodenplatte Außen ist Ihr Schwabenhaus bei Übergabe bereits vollständig fertiggestellt: Fenster und Haustür montiert Dach inklusive Dacheindeckung, Spengler arbeiten und Edel putz fertiggestellt Außen- und Innenwände inklusive Beplankung mit Gipsfaserplatten Decken und Dachschrägen gedämmt Rollläden enthalten: elektrisch bei der „Blue-Edition“, manuell bei der „Green-Edition“ Hochwertige Holztreppe vom Erdgeschoss ins ausbaufähige Ober-/Dachgeschoss Inklusive Bodenplatte mit Dämmpaket Wichtiger Hinweis: Kauf- und Baunebenkosten sind im angegebenen Preis nicht enthalten. # Ausstattung •Natürliche Materialien: Hochwertige, gesunde und natürliche Baustoffe schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. •Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Nutzung von natürlichem Licht und schaffen eine offene, luftige Umgebung. •Durchdachte Raumgestaltung: Die klare und funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft ein harmonisches Gleichgewicht. •Sicherheitssystem: Modernste Sicherheitstechnologien, einschließlich Überwachungskameras und intelligenter Türschlösser, bieten ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 335 m² # Lagebeschreibung Wutöschingen Grundstück mit flexiblem Miet-Kauf-Modell Wutöschingen Leben im Klettgau Ihr Weg zum eigenen Zuhause flexibel und ohne Kaufverpflichtung! Jetzt bauen, Grundstück zunächst mieten und später selbst entscheiden! Dieses attraktive Grundstücksmodell bietet Ihnen maximale Flexibilität: Sie können das Grundstück zunächst für 6 Jahre mieten und sich gleichzeitig die Möglichkeit sichern, es anschließend zum heute fest vereinbarten Kaufpreis von 90.000 € zu erwerben. Das Wichtigste auf einen Blick •Grundstücksmiete aktuell nur 225 € monatlich •Mietdauer zunächst 6 Jahre •Kaufpreis des Grundstücks: 90.000 € •Keine Kaufverpflichtung! •Nach Ablauf der 6 Jahre entscheiden Sie selbst, ob Sie das Grundstück kaufen möchten. •Sollte der Kauf zu diesem Zeitpunkt aufgrund der Zinsen oder Ihrer persönlichen finanziellen Situation nicht interessant sein, können Sie das Grundstück weiter mieten. •Die Miete wird anschließend entsprechend der vertraglich vereinbarten Indexierung angepasst. •Auch bei einer weiteren Anmietung bleibt die Möglichkeit eines späteren Kaufs bestehen. Ihre Vorteile Sie müssen sich heute noch nicht endgültig für den Grundstückskauf entscheiden. Stattdessen können Sie jetzt Ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen und die Entscheidung über den Grundstückskauf auf einen späteren Zeitpunkt verschieben. So bleiben Sie finanziell flexibel und können die Entwicklung der Zinsen und Ihrer persönlichen Situation abwarten. 225 € monatlich statt sofort 90.000 € für das Grundstück investieren und trotzdem die Kaufmöglichkeit sichern. Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne bei einer unverbindlichen Beratung. # Sonstiges Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: SH-400883