Описание

Viel Raum für eigene Ideen: Dieses sanierungs- und modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet auf ca. 87,65 m² Wohnfläche vier Zimmer und die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Besonderes Highlight ist das ca. 677 m² große Grundstück mit gewachsenem Baum- und Strauchbestand, das vielfältige Gestaltungs- und interessante Entwicklungsperspektiven eröffnet. Nach vorliegenden Überlegungen erscheint sogar die Errichtung eines zweiten Gebäudes grundsätzlich denkbar – vorbehaltlich der erforderlichen baurechtlichen Prüfung und Genehmigung. Eine Immobilie für Käufer, die Potenzial erkennen und eigene Ideen verwirklichen möchten. # Ausstattung - Vollunterkellert - Großzügiges Grundstück mit ca. 677 m² # Weitere Angaben - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Dielen, Fliesen - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. - Provisionshinweis: Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 677 m² # Lagebeschreibung Diese Lage besticht durch ihre Nähe zur Spree und bietet ideale Bedingungen für Erholung am Wasser. Spaziergänge und Radtouren entlang des Ufers ermöglichen entspannte Momente in der Natur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass man schnell im Berliner Zentrum ist. Historisch hat sich die Gegend von einem wichtigen Handelszentrum zu einem charmanten Wohngebiet entwickelt. Trotz der Modernisierung hat das Viertel seinen ursprünglichen Charme bewahrt, was es zu einem besonders attraktiven Wohnort macht. # Sonstiges Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen. Anbieter-Objekt-ID: 10444