Описание

In diesem geplanten Massivhaus haben endlich alle Platz - 7 1/2 Zimmer sind geplant. Weniger Zimmer sind natürlich möglich, auch mehr Wohnfläche kann geplant werden. Die Größe und Ausführung bestimmen Sie! Der Garten ist sehr sonnig und nach Südwesten ausgerichtet. Sogar mehrere Garagen sind möglich. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de # Ausstattung Die ausführlichen und bebilderten Leistungsbeschreibungen erhalten Sie im Beratungsgespräch, zu dem wir Sie gerne in unser Baubüro oder ins Musterhaus einladen. Hier eine Zusammenfassung: * Baugesuch und Bauleitung für alle gekauften Leistungen * DEKRA-baubegleitende Immobilienprüfung * Stein auf Stein gemauert mit Ziegel * Wärmedämmung im Dach entsprechend des Gebäudeenergiegesetzes * Dachsteine in 8 verschiedenen Farben zur Wahl * Zweiholmtreppe mit Stufen in Buche * Treppe ins UG als Betontreppe inkl. Geländer und Fliesenbelag * Fenster 3-fach verglast, Schallschutzklasse II, Einbruchhemmung Basic * kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Viessmann Luft-/Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * elektrische Rollläden * Schalter und Steckdosen Busch-Jäger, Zugänge zum Haus mit Bewegungsmelder * Multimedia-Verkabelung Home-Way * schöne Fliesenauswahl 30 x 30 cm bis 60 x 60 cm, Materialwert 35 Euro/m² * Handtuchtrockner-Heizkörper * formschöne sanitäre Einrichtungsgegenstände Villeroy & Boch, Grohe * Innentüren in 5 verschiedenen Dekoren * Malerarbeiten * Design-Bodenbelag Prestige 1.0 der Fa. Prosol * PV-Anlage ca. 8 KWp mit Speicher ca. 5 KW * Blower-Door-Test # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Erstbezug - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Estrich - Grundstücksfläche: ca. 480 m² # Lagebeschreibung * ruhig * sehr sonnig * fast vollständig abgeschlossene Umgebungsbebauung # Sonstiges Das Haus entspricht der Wärmedämmung kfW-55. Der Energieausweis wird am Ende der Baumaßnahme erstellt. Anbieter-Objekt-ID: 497208