Описание

Diese exklusive Architektenvilla vereint moderne Architektur mit luxuriöser Ausstattung und außergewöhnlichem Wohnkomfort. Auf einem 4.141 m² großen Grundstück bietet das Anwesen ca. 364 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Großzügige Glasflächen, repräsentative Räume und ein nahezu neuwertiger Pflegezustand machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Schon beim ersten Anblick wird klar: Hier trifft zeitlose Eleganz auf moderne Bauhaus-Architektur auf höchstem Niveau. Jedes Detail dieses Hauses wurde mit höchstem Anspruch an Qualität und Stil umgesetzt – von edlen Oberflächen über maßgefertigte Einbauten bis hin zu modernster Technik. Die Kombination aus minimalistischer Ästhetik und luxuriösem Komfort macht diese Immobilie zu einem echten Highlight für Designliebhaber. Der Außenbereich überzeugt mit einer ebenso klaren wie eleganten Gestaltung und bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden oder stilvolle Abende. Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Statement für anspruchsvolles Wohnen und architektonische Perfektion. Hier finden Sie eine Oase der Ruhe inmitten eines Ambientes, das keine Wünsche offenlässt. Großzügige Wand- und Stellflächen bieten viel Raum für Design-Objekte und Kunstwerke, die durch das raffinierte Lichtkonzept mit wunderschöner Ausleuchtung ideal zur Geltung kommen. Die Villa mit ihren repräsentativen Räumlichkeiten besticht zudem über ein ausgedehntes Gartengrundstück. Ausstattungs-Highlights: - eindrucksvoller Eingangs- und Wohnbereich als Empfang für Gäste - hochwertige Marken-Küche mit Einbaugeräten u.a. von Gaggenau und Miele: 9 Gas- und Ceran-Kochfelder, Teppan Yaki-Platte, Dampfgarer, XXL-Kühlschrank, Kaffeevollautomat, großer Weinkühlschrank - Beton-Arbeitsplatten - Zweitküche als Vorratsraum - Dolby Surround-Anlage im separaten Wohnzimmer - Wäscherutsche - 3 Festgasanschlüsse an den Terrassen - 10 m langes beheiztes Außen-Schwimmbad - hochwertige finnische Dampf-Sauna in separatem Gebäude im Garten; Wellnessbereich mit Außen-, Innendusche und WC im Untergeschoss - erhöhte Frühstücksterrasse mit Blick auf Schwelm - großes ebenerdiges Profi-Trampolin - großer Sandkasten mit Spielplatz - Regenwasser-Zisterne - unterirdische gelegtes Kabel für Rasenmähroboter - im gesamten Haus zweifachverglaste überhohe und -breite Fenster mit Aluminium-Rahmen, teilweise Sichtschutzglas, teilweise Panoramafenster und motorisierte Fensteröffner - elektrische, zentral steuerbare Aluminium-Rollläden oder Aluminium-Jalousien vor allen Fenstern - geräumige Wohnwände im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer, deckenhohe Einbauschränke von interlübke in den Schlafräumen, der Ankleide und der Garderobe - 5 Wohnungssprechstellen von GIRA, 3 Kameras an den Klingelanlagen - Fußbodenheizung im gesamten Haus, sensorgesteuerte Raumtemperaturregelung - dezente kontrollierte Wohnraumlüftung ermöglicht gefilterte Frischluft in jedem Raum des Hauses - Warmwasserzirkulation im gesamten Haus, auch mittels Solarthermie - unverbaubarer Blick nach Wuppertal und Schwelm - XXL-Duschraum mit Regendusche - Dusche, WC und Urinal im Gästebad - ausgeklügeltes programmierbares Lichtkonzept im gesamten Haus, teils dimmbar - Anschlüsse für 2 Waschmaschinen und 2 Trockner - 2 Garagenstellplätze, 6 Außenstellplätze - Alarmsystem - Smart Home-Anlage (KNX/EIB), Heizung zuschaltbar, über Server erweiterbar - hohe Privatsphäre in Haus und Garten, da uneinsehbar - kein Renovierungsstau, sehr gepflegter Zustand Bei Interesse an dieser besonderen Immobilie kontaktieren Sie uns bitte schriftlich. Wir bitten um eine kurze Vorstellung Ihrer Person sowie Ihrer Lebensverhältnisse. Der Verkauf erfolgt direkt von den Eigentümern, eine Maklerprovision fällt dadurch nicht an. Bei den Fotos handelt es sich um Original-Bilder. Makleranfragen werden grundsätzlich nicht beantwortet. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengetragen. Es wird jedoch keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen.