Описание

Das schöne und vermietete Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Mantel. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles und großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie das Gäste-WC. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Esszimmer sind hochwertige Parkettböden verlegt. Das Obergeschoss bietet drei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und eine Ankleide/Abstellfläche. Das Gebäude verfügt über ca. 137 m² Wohnfläche und wurde ca. 1960 erbaut. Beheizt wird das Gebäude durch eine Öl-Zentralheizung. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 10.296,00 €. Das Haus ist voll unterkellert, ein Spitzboden, ein schön angelegter Garten und eine Garage runden dieses tolle Angebot ab. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Peter Kestel telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 215 zur Verfügung. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1008 m² # Lagebeschreibung Mantel ist ein Markt im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab etwa zehn Kilometer westlich von Weiden. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 256,20 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 15.09.2026 - Gültig bis: 2036-09-14 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/112-112/010501