Описание

Diese Doppelhaushälfte in Hösbach-Bahnhof bietet die ideale Grundlage für alle, die ihr zukünftiges Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Auf ca. 114 m² Wohnfläche erwarten Sie sechs großzügige Zimmer mit einer sehr guten Raumaufteilung und hellen, gut geschnittenen Räumen. Das im Jahr 1946 erbaute Haus befindet sich aktuell im renovierungsbedürftigen Zustand, wurde jedoch bereits vollständig entkernt. Damit ist der Weg für eine umfassende Modernisierung bereits bereitet und Sie können die Immobilie von Grund auf nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Die gute Bausubstanz bildet hierfür eine solide Grundlage. Das vorhandene Badezimmer kann durch ein weiteres Bad ergänzt werden – eine attraktive Möglichkeit, die Raumaufteilung an moderne Wohnansprüche anzupassen. Das ca. 180 m² große Grundstück bietet einen überschaubaren, gut nutzbaren Außenbereich. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet damit wertvolle zusätzliche Nutz- und Stauraumflächen. Der vorhandene Spitzboden bietet weiteres Ausbaupotenzial. Eine Immobilie für Menschen mit Ideen, die das Potenzial erkennen und sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Besonders für Familien oder handwerklich versierte Käufer bietet sich hier eine spannende Gelegenheit. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser besonderen Sanierungsimmobilie und fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Ab sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Dielen - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 180 m² # Lagebeschreibung Hösbach-Bahnhof liegt in einer ruhigen und gefragten Wohngegend, die sich ideal für Familien eignet. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen und Kindergärten. Zudem ist der Bahnhof gut erreichbar, was Pendler nach Aschaffenburg oder ins Rhein-Main-Gebiet schätzt. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur macht Hösbach-Bahnhof zu einem besonders attraktiven Standort. Anbieter-Objekt-ID: M23-26.1