Описание

In attraktiver Lage präsentiert sich dieses geräumige Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 270 m² auf einem Grundstück von 1033 m². Das Haus bietet Platz für insgesamt 10 Zimmer und ist somit ideal für Familien oder Investoren, die nach einer lukrativen Immobilie suchen. Realität: Das Haus wurde komplett entkernt. Balkenlager wurde bereits teilweise erneuert. Zuletzt wurde das Objekt als 4 FH genutzt. Planungsunterlagen sowie eine positive Bauvoranfrage zur Erweiterung auf eine Wohnfläche von ca. 600qm liegt vor. Das Grundstück bietet vielen Möglichkeiten zur Erweiterung. # Ausstattung Die umseitige Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht überprüft und kann für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. - Käuferprovision: 3,57% incl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19% - Grundstücksfläche: ca. 1033 m² # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Olpe inmitten des Sauerlandes. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Flächen und die angrenzenden Wälder aus, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass auch ohne Auto alle Ziele bequem erreicht werden können. Olpe ist eine Stadt mit rund 25.000 Einwohnern, die für ihre malerische Altstadt bekannt ist. Die historische Innenstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés. Ein Highlight der Stadt ist der Biggesee, der nur wenige Kilometer entfernt liegt und zahlreiche Wassersportmöglichkeiten bietet. Olpe ist ebenso für seine vielfältigen kulturellen Veranstaltungen und Festivitäten bekannt, die das ganze Jahr über stattfinden. Die Region des Sauerlandes besticht durch ihre abwechslungsreiche Landschaft mit sanften Hügeln, dichten Wäldern und romantischen Tälern. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur zu erkunden und die idyllische Umgebung zu genießen. Das Sauerland ist zudem bekannt für seine vielfältigen Freizeitangebote, wie Skifahren im Winter oder Klettern und Mountainbiken im Sommer. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Anbieter-Objekt-ID: SV96#QH801