Описание

Dein zukünftiges Zuhause ist eine moderne Stadtvilla im charmanten Landhausstil, die mit einem eleganten Walmdach ausgestattet ist. Dieses architektonische Highlight sorgt im Obergeschoss für volle Raumhöhe und eröffnet dir damit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach deinen Wünschen. Die großzügige Wohnfläche von 151 m² verteilt sich auf zwei Etagen, bietet dir fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer, die perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten sind. Die clevere Raumaufteilung und Wohnraumvergrößerungen schaffen helle, offene Bereiche mit viel Tageslicht, die du individuell gestalten kannst. Die Terrasse lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien ein. Auf einem großzügigen Grundstück von 700 m² findest du ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Privatsphäre. Die Bodenbeläge werden ganz nach deinem Geschmack ausgewählt, sodass du dein Haus wirklich "wie ich es will" gestalten kannst. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben zu einem stressfreien und rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von Living Haus wird präzise auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design - rechtzeitig zum Einzug installiert, kannst du sofort loslegen und deine Lieblingsgerichte zaubern. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit den kompletten Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Plattform ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Bauunterlagen und Kommunikation, damit du stets informiert und entspannt bleibst. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und optimal an deine individuellen Anforderungen angepasst. So baust du nicht nur für dich, sondern auch für die Zukunft. Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert. Mit einem Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und der Nutzung staatlicher Förderprogramme kommst du deinem Wunschhaus einen großen Schritt näher. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Dadurch kannst du direkt in ein komfortables und ästhetisches Zuhause einziehen. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet Living Haus das DIY-Ausbau-Coaching an. In drei intensiven Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. Dieses durchdachte Gesamtkonzept macht dein LivingHaus zu einem echten "Wie ich es will Fertighaus", das deine Vorstellungen perfekt umsetzt und dich beim Bau umfassend unterstützt. # Ausstattung Dein LivingHaus bringt dir eine Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen, die dein Zuhause sowohl funktional als auch komfortabel machen. Du profitierst von der Safety-First-Garantie, die dir ab Auftragserteilung eine 18-monatige Festpreisgarantie sichert. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend gesenkt. Zusätzlich bist du durch essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz optimal abgesichert. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale Bauprojektverwaltung mit direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Terminplanung und Einsicht in alle Bauunterlagen. Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards, zertifiziert nach DGNB Gold und QDF, inklusive einer digitalen Hausbauakte. Auf die Grundkonstruktion gibt es eine 30-jährige Garantie, während alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB genießen. Eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls enthalten. Die Baustelle ist mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst vollständig ausgestattet. Du kannst Förderkredite für klimafreundliches Bauen in Anspruch nehmen, begleitet von Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie enthält, sodass du einen großen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für energieeffizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Die individuell geplante Küche wird ohne unverbindliche Gutscheine realisiert und rechtzeitig geliefert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden macht den Bauprozess effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Abgerundet wird das Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dich zum Profi in deinem eigenen Zuhause macht. Dein "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 700 m² # Lagebeschreibung Schwarzburg ist ein wunderbarer Ort, der dir als zukünftiger Wohnstandort zahlreiche Vorteile bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Natur, ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur: In und um Schwarzburg findest du mehrere gut bewertete Kindergärten und Schulen, die eine exzellente Bildung für deine Kinder gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut erreichbar, darunter Supermärkte mit frischen regionalen Produkten, die deinen Alltag angenehm gestalten. Für deine Gesundheit sorgen niedergelassene Ärzte und Fachärzte, die in der Nähe angesiedelt sind und schnelle medizinische Versorgung bieten. Freizeitangebote sind in Schwarzburg besonders abwechslungsreich. Ob Wanderungen und Radtouren in der malerischen Landschaft, Sportvereine für jung und alt oder kulturelle Veranstaltungen - hier findest du stets spannende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Buslinien, die dich bequem in die umliegenden Städte bringen. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, sodass du schnell und flexibel zu deinem Arbeitsplatz gelangst. Schwarzburg vereint Lebensqualität, Naturverbundenheit und eine familienfreundliche Umgebung, die dir und deinen Lieben ein harmonisches und komfortables Leben ermöglicht. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-1337