Описание

**Objektbeschreibung** HELLES ALTBAUJUWEL IM HERZEN VON EIMSBÜTTEL * Zentrale Lage im beliebten Eimsbüttel * Malerischer Altbau in ruhiger Seitenstraße - * Jede Wohnung mit Balkon bzw. Terrasse * Dachgeschoss wurde 2013 ausgebaut * 2022 wurden neue Balkonanlagen installiert * Heizungsanlage wurde 2019 erneuert **Ausstattung** * Helle 2-Zimmer-Wohnung * Erdgeschoss mit Terrasse/ Garten * Wanddurchbruch für offenen Grundriss * ca. 53,69 m² * verputzte Wände * Fußbodenbelag aus Designvinyl * modernes Duschbad * Abstellraum im Keller **Lage** HEISSGELIEBTES EIMSBÜTTEL - HIER WOLLEN ALLE LEBEN Die Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Lagen Hamburgs – mitten im lebendigen und zugleich entspannten Stadtteil Eimsbüttel. Der Hellkamp liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit charmanter Altbau-bebauung und geprägt von altem Baumbestand, nur wenige Schritte von der Osterstraße entfernt. Rund um die nahegelegene Osterstraße gibt es eine ausgeprägte Infra-struktur. Vom Wochenmarkt, dem Bäcker um‘s Eck, Praxen, kleinen Lädchen bis hin zu schicken Boutiquen gibt es hier alles, was der Groß-städter für den Alltag benötigt. Auch gastronomisch ist hier einiges los: In den Straßen befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und Kneipen zum Schlemmen und Ausgehen. Kleine Parks und Grünanlagen durchziehen das Viertel. Der nahegelegene Eimsbütteler Park, der Schanzenpark und der Weiher im Isebekkanal laden zu Spaziergängen, Sport oder entspannter Erholung im Freien ein. Familien mit Kindern bietet der Stadtteil ein gutes Wohnumfeld, hier gibt es zahlreiche KiTas und Schulen aller Formen sowie Sport- und Spielplätze. Eines der Highlights ist sicher die Nähe zum bekannten Tierpark Hagen-beck. Die U2-Haltestellen Lutterothstraße und Osterstraße sind vom Objekt fuß-läufig zu erreichen, Bushaltestellen befinden sich im direkten Umfeld. Die A7 ist in wenigen Minuten erreichbar, über die Kieler Straße gelangt man in rund 15 Minuten in die City.