Описание

In attraktiver Lage von Bremen-Horn-Lehe entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf exklusiv gestalteten Wohneinheiten. Zum Verkauf steht die großzügige 2-Zimmer-Wohnung Nr. 4 im 1. Obergeschoss mit ca. 83 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ein großzügiges, modernes Raumkonzept, große Fensterflächen und eine großzügige Dachterrasse. Besonders interessant ist die Möglichkeit, den weiteren Innenausbau individuell nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die 2-Zimmer-Wohnung im Überblick • ca. 83m² Wohnfläche • 2 Zimmer • exklusives Obergeschoss • großzügige Dachterrasse • Erstbezug • Aufzug vom Untergeschoss bis zum Obergeschoss • barrierefreier Zugang • Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung • Luft/Wasser-Wärmepumpe für Fußbodenheizung • große Aluminiumfenster mit 3-facher Isolierverglasung • KfW-Effizienzhaus 55 • eigener Keller-Abstellraum mit ca. 7 m² • Tiefgaragenstellplatz • Fahrradabstellmöglichkeiten im Untergeschoss # Ausstattung Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC Bemerkungen: Individueller Innenausbau Die Wohnung wird im vorgesehenen Ausbaustandard mit fertiggestellten Putz- und Estricharbeiten übergeben. Der weitere Innenausbau kann individuell nach den persönlichen Vorstellungen und Wünschen des Käufers gestaltet werden. Dabei besteht grundsätzlich die Möglichkeit, die Ausstattung, Materialien und Gestaltung der Räume weitgehend frei festzulegen und an die individuellen Vorstellungen anzupassen. Badezimmer bzw. Sanitärobjekte sowie eine Küche sind nicht Bestandteil des angebotenen Ausbaustands. Auf Wunsch können einzelne oder auch mehrere Gewerke zusätzlich beauftragt werden. Die Beauftragung kann dabei wahlweise durch den Käufer selbst oder in Abstimmung mit dem Verkäufer über die Verkäuferseite erfolgen. Umfang, Ausstattung, Materialien und Ausführung der jeweiligen Gewerke können individuell vereinbart werden. Auf Wunsch kann beispielsweise das Verlegen der Fliesen zusätzlich beauftragt werden. Dabei kann auf die individuellen Wünsche des Käufers hinsichtlich Auswahl, Material und Gestaltung eingegangen werden. Die Wohnung wird somit nicht schlüsselfertig, sondern mit Putz und Estrich als Grundlage für den individuellen Innenausbau angeboten. Der Käufer erhält dadurch die Möglichkeit, den weiteren Ausbau entsprechend seinen persönlichen Vorstellungen mitzugestalten. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: Erstbezug - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 € # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in Bremen-Horn-Lehe. Das direkte Umfeld ist geprägt von hochwertiger Wohnbebauung und gepflegten Grundstücken. In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem der Menke-Park sowie der bekannte Rhododendronpark mit der Botanika. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Apotheken sind über die nahegelegene Horner und Leher Heerstraße gut erreichbar. Kindergärten, Schulen, die International School of Bremen sowie die Universität Bremen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Bremer Innenstadt ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sind ebenfalls gut erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Es ist eine weitere Wohnung im Objekt verfügbar. Neben der hier angebotenen Wohnung 4 im 1. Obergeschoss rechts steht derzeit auch die direkt daneben liegende Wohnung 3 im 1. Obergeschoss links zum Verkauf. Wohnung Nr. 3 – 1. Obergeschoss links • 2 Zimmer • ca. 81 m² Wohnfläche • eigene Terrasse • Kaufpreis: 349.000€ Somit verfügen alle drei aktuell zum Verkauf stehenden Wohnungen im 1. Obergeschoss jeweils über eine Terrasse. Kontakt: Bremisc­he Projektbau GmbH Pelzerstraße 4 28195 Bremen Ansprechpartner: Fr­au Karen Micheli +49 1520 767 02 87 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 498325