Описание

Dieses moderne Einfamilienhaus in St. Wendel wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und umgesetzt. Mit einer Wohnfläche von 158,39 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet es ausreichend Raum für Ihre Familie. Ihnen stehen drei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Hauptbadezimmer und ein separates Gäste-WC zur Verfügung - alles für ein angenehmes Wohngefühl. Das großzügige Grundstück mit 810 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine persönliche Gartengestaltung und lädt zu erholsamen Stunden im Freien oder gemeinsamen Aktivitäten ein. Die Bauweise orientiert sich am KFW55-Standard und entspricht aktuellen Vorgaben zur Energieeinsparung. Eine stabile Holzrahmenkonstruktion sorgt für ein angenehmes Raumklima und Werterhalt. Die Raumaufteilung lässt sich flexibel an Ihre persönlichen Vorstellungen anpassen. # Ausstattung Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster, moderne Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, um ein angenehmes Ambiente zu schaffen. Weiterhin profitieren Sie von einer hochwertigen Echtholztreppe, exklusiven Fußbodenbelägen und Tapeten, modernen Sanitärobjekten, stilvollen Innentüren inklusive passender Zargen sowie geschmackvoll ausgeführten Fliesenarbeiten. Die Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Enthalten sind außerdem moderne Haustechnikpakete, sämtliche benötigten Rohrleitungen und eine Luftdichtheitsprüfung für zusätzliche Sicherheit. Dank verständlicher Ausbauanleitungen und individueller Betreuung - abgestimmt auf das von Ihnen gewählte Dienstleistungspaket - gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 810 m² # Lagebeschreibung Ihr neues Zuhause befindet sich in St. Wendel in einer gefragten Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur. Sie wohnen in ruhiger Umgebung und profitieren dennoch von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr. In der Umgebung stehen Parks, Sportanlagen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, die Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Erholungs- und Aktivitätsoptionen bieten. Diese Lage ist ideal für ein entspanntes und familienfreundliches Leben. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer verlässlichen Fertigstellungsgarantie für Ihr Bauvorhaben. Wenn Sie Wert auf einen unkomplizierten Weg ins Eigenheim legen, sind Sie bei allkauf bestens betreut - wir entlasten Sie rund um Bauzeit und Kosten. Sie genießen kurze Lieferzeiten, verbindliche Garantien für Lieferung, Fertigstellung und Festpreis - das verschafft Ihnen Planungssicherheit. Sie haben die Wahl zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER: Nutzen Sie die Erfahrung unseres Teams oder setzen Sie eigene Ideen um. Mit dem Ausbauhaus-Konzept sparen Sie durch Eigenleistung Kosten, was sich positiv auf Ihre Finanzierung auswirken kann. Zu allen Häusern gehören: Architektenleistungen Bauschutzpaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung 2,75 m lichte Raumhöhe Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik und Rohrleitungen Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Ausbauhaus-Qualität in Holzrahmenbauweise Einfache Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug Individuelle Betreuung durch einen Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt Liefergarantie mit festem Montagetermin Moderne, energiesparende Bau- und Haustechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausmodellen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen Umfassender Schutz durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Flexibilität beim Innenausbau Individuelle Planung der Grundrisse Hochwertige Materialien und Qualitätsstandards Holzrahmenbauweise Umfassende Betreuung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie gleich heute einen Termin für eine persönliche Beratung mit allkauf. Anbieter-Objekt-ID: 4181-301-kw39-131164