Описание

Dieses ansprechende Villenprojekt in Marpingen wird exakt auf Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen abgestimmt. Mit einer Wohnfläche von 196,34 m² und insgesamt sechs geräumigen Zimmern bietet das Haus viel Platz für Ihre Familie. Die beiden Etagen beherbergen fünf Schlafzimmer, ein stilvolles Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC. Das 823 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen, natürlichen Umgebung, die Ihnen viel Privatsphäre und Erholung verschafft. Die Bauausführung nach KfW55-Standard sorgt für hohen Wohnkomfort und dauerhaft überschaubare Energiekosten. Das flexible Baukonzept von allkauf eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten: Gestalten Sie Architektur, Grundriss und Ausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Die Holzrahmenbauweise trägt zu einer behaglichen Wohnatmosphäre bei. Mit unseren Dienstleistungspaketen bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen möchten - ob Sie alles aus einer Hand möchten, teilweise selbst Hand anlegen oder den Ausbau komplett eigenständig durchführen wollen. So verwirklichen Sie Ihr Wunschhaus und behalten Ihre Ausgaben jederzeit im Griff. # Ausstattung Diese Villa überzeugt durch eine umfassende und hochwertige Ausstattung: - Bauweise nach KfW55-Standard - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für sparsames Heizen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Rückgewinnung der Wärme - Massive Echtholztreppe als exklusives Highlight - Raumhöhen von 2,75 Metern für ein großzügiges Wohngefühl - Alle Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind enthalten - Modernes Technikpaket inklusive vollständiger Rohrinstallationen - Ausführliche Anleitungen für den Ausbau und persönliche Unterstützung - Grundriss flexibel und Ihren Wünschen entsprechend anpassbar Genießen Sie hier modernen Komfort und profitieren Sie von ausgefeilter Haustechnik. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 823 m² # Lagebeschreibung Dieses Villenprojekt befindet sich in einem begehrten und ruhigen Wohngebiet von Marpingen mit hervorragender Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Die grüne Nachbarschaft bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - ideal für Familien sowie alle, die naturnahe Lebensqualität schätzen. Dank sehr guter Verkehrsanbindung gelangen Sie rasch in umliegende Städte und Gemeinden. So vereinen sich naturnahe Umgebung und städtische Erreichbarkeit optimal. # Sonstiges allkauf steht für Zuverlässigkeit, schnelle Umsetzung und eine abgesicherte Bauphase - damit Ihr Hausbau stressfrei und angenehm verläuft. Wählen Sie eines der drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und legen Sie individuell fest, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten: Von umfassender Betreuung bis hin zum eigenständigen Ausbau - Sie haben die Wahl. Jedes allkauf Haus beinhaltet: - Architektenleistungen - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massive Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitstest - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik mit allen Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung nach aktuellem Standard - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitäts-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Umfassende Beratung zum Innenausbau - 15 Monate Preisgarantie - Schnelle Rohbaufertigstellung und Dachmontage (2-3 Tage) - Fester Liefertermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik für geringeren Energiebedarf - Teilnahme an der Ausbau-Akademie möglich - Vielfältige Grundrissoptionen - Große Auswahl an Haustypen und Serien Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Lieferung in etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, festen Liefertermin und gesicherte Fertigstellung - Individuelle Optionen beim Innenausbau - Grundrisse nach Ihren Wünschen gestaltbar - Hochwertige Materialien und professionelle Umsetzung - Unterstützung durch erfahrene Experten Mit allkauf profitieren Sie von innovativen Ausbauhauskonzepten, langjähriger Erfahrung, geprüfter Qualität und einem durchdachten Hauskonzept für Ihr maßgeschneidertes Eigenheim. Anbieter-Objekt-ID: 4181-301-kw39-131160