Beschreibung

Es handelt sich hierbei um eine außergewöhnliche Eigentumswohnung im Loftstil in Völklingen - OT. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss einer gemischt genutzten Immobilie im Völklinger Ortsteil Ludweiler in einem hinteren, von der Straße abgewandten, Teil. Das ursprünliche Gebäude wurde ca. 1965 erbaut, und dieses Teileigentum wurde ab 2015 kernsaniert und ausgebaut. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Loft - ähnlicher Charakter Neuwertig und sehr variabel in der Nutzung. Es besteht noch die Möglichkeit ein separates Grundstück zu erwerben, worüber ein eigener Zugang zur Wohnung und Garagen und / oder Terrasse zusätzlich dargestellt werden können. # Weitere Angaben - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung ruhige und zentrale Ortslage im Völklinger Ortsteil Ludweiler # Sonstiges Die Immobilie steht leer und kann kurzfristig übergeben werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Immobilienspezialist im Saarland, Bank1Saar Immobilien GmbH # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 121,90 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 07.12.2022 - Gültig bis: 2032-12-06 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015 - Letzte Modernisierung: 2015 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 10156