Beschreibung

# OBJEKTBESCHREIBUNG Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit Garten in Top Lage Wohnfläche: ca. 550 m² + Keller Grundstücksfläche (qm):990 Haustyp:             Mehrfamilienhaus Heizungsart:      Stadtgas Baujahr:              1933 / 2023 Provision:           Keine zusätzliche Käuferprovision Zustand:             Das Haus wurde kernsaniert und wird vollvermietet übergeben Heizung:             Neu ( Fußbodenheizung) Vissman Gasthermen Brennwert Elektrik neu Fenster               zu 80 % neu mit Schallschutz Fußböden          neu Fassade              neu Bäder                  neu Garten                 wird neu angelegt Keller:                  3 große Kellerabteile , Heizungsraum , Fahrrad und Kinderwagenraum 1. OG : 7 Raum Wohnung ca. 175 m² mit Balkon Küche,Bad mit Dusche und Wanne , Gästetoilette ( inkl. WM, Trocknerplatz) 2. OG : 5 Raum Wohnung ca. 175 m² gr. Wohnküche ( 33m²) ,Bad mit Dusche und Wanne , Gästetoilette ( inkl. WM, Trocknerplatz) DG : 5 Raum Wohnung ca. 145 m² mit kl. Terrasse (Austritt1,6m²)        Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Gästetoilette KG : 2 Raum Wohnung ca. 60 m² mit Garten Küche, Bad mit Dusche und Wanne Balkon, Garten, Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung Böden: Laminat Fenster: Kunststofffenster voll unterkellert Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC WG-geeignet, PKW Stellplätze LAGE Plauen, bekannt als Stadt der Spitze, ist die größte und bedeutendste Stadt der Ferienregion Vogtland. Sie liegt eingebettet im Tal der Weißen Elster und der malerisch, saftig grünen Kuppen- und Hügellandschaft im Südwesten des Freistaates Sachsen. Mit rund 64.500 Einwohnern ist Plauen eine Stadt voller Lebendigkeit, Gastfreundlichkeit und dem Flair einer historischen und gleichermaßen modernen Stadt. Mit den verschiedenen Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten, den Studieneinrichtungen und der gut organisierten Kinderbetreuung steht dem beruflichen Werdegang in der Spitzenstadt nichts mehr im Weg. Besichtigungstermine Mo. - Fr. 11.00 - 17.00 Tel. +49 (0)3741/ 595679