Neu4.000.000 €
Haus · 940 m²
⌖ 22769 · 22769 Hamburg - Altona
4.255 €/m²
Bj. 1886
Eckdaten
Zimmer25
Baujahr1900
Wohnfläche1632 m²
Zustand—
Heizungsart—
Energieausweis—
ImmoDatenbank
ImmoDatenbank Analyse
2.451 €/m²Preis / m²
1Tage in der Datenbank
0Preisänderungen
COMMERCIALAnbietertyp
Marktwertmodell folgt nach Aufbau einer belastbaren Vergleichsdatenbasis.
Beschreibung
**Sanierungsbedürftiges Wohn-/Geschäftshaus - Ausbau oder Abriss und Neubau möglich - Hamburg-Altona** Baujahr: um 1900 Grundstücksfläche: ca. 512 m2 Gesamtfläche: ca. 1.632 m2 Einheiten: 25 (davon 2 Gewerbe) JNKM Soll: 168.000 € Faktor Soll: 23,80 Rendite Soll: 4,2 % Kaufpreis: 4.000.000 € Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Eine Aufstockung bzw. Ausbau erscheint möglich. Auch ist ein Abriss und teilweiser oder kompletter Neubau möglich.
Ausstattung
- zimmer
- 25
- baujahr
- 1900
- wohnfläche
- 1.632 m²
- grundstücksfläche
- 512 m²
Ungefähre Lage
Lage
22767 · 22767 Altona - Hamburg Altona-Altstadt
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Ungefähre Lage: Wenn die Quelle keine exakten Koordinaten liefert, wird nur die geocodierte PLZ-/Ortslage gezeigt.
Preisverlauf (Angebotspreis)
25.9.20264.000.000 €DISCOVERED
Vergleich
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Bj. 1938
Datenquellen
- Source
- KLEINANZEIGEN
- ID
- 2482452817
- First seen
- 9/25/2026
- Last seen
- 9/26/2026
- Seller
- J J.M. Gewerblicher Nutzer Aktiv seit 10.08.2017 95 Anzeigen online Folgen