Beschreibung

Bauen mit Lukas Wendland Beratungsbüro: Kitzingen Mobil: 0157 87012338 Mail: lukas.wendland(at)steif.de Der Entwurf für das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit einem Schrägdach strahlt einen modernen und eleganten Stil aus. Die großen Fenster im Erd- und Obergeschoss ermöglichen lichtdurchflutete Räume und setzen stilvolle Akzente in der Architektur. Es sind insgesamt vier Wohnungen geplant, die jeweils etwa 90 m² groß sein werden. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet im Erdgeschoss eine Fläche von 35 m² und im Obergeschoss eine repräsentative Fläche von 39,5 m². Die Badezimmer können je nach Bedarf und den Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei gestaltet werden. Waschmaschine und Trockner werden geschickt in einer Nische platziert. Zusätzlich zum Hauptschlafzimmer gibt es einen Raum, der als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikraum mit eigenem Zugang, damit beispielsweise bei Wartungs- oder Reparaturarbeiten keine Mieter involviert werden müssen. Der Technikraum und der Flur mit Treppenhaus sorgen dafür, dass die Wohnungseinheiten effektiv voneinander getrennt sind. Die Grundrisse sind für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet und bieten entsprechend viele Möglichkeiten. Auf Kundenwunsch können ein Aufzug, Balkone oder ein zusätzliches Untergeschoss geplant werden. # Ausstattung Die Konstruktion des Hauses umfasst auDFenwE4nde, die nach den Vorgaben des Passiv-Haus-Standards realisiert werden. Die Heiztechnik umfasst ein integriertes System mit WohnraumlFCftung und WE4rmerFCckgewinnung. Waschmaschine und Trockner sind geschickt in einer Nische untergebracht. Zum Leistungsumfang geh00RT eine sorgfE4ltig geplante BauausfFChrung inklusive Fundamentplatte, wobei gegen Aufpreis auch eine Thermofundamentplatte angeboten wird. Das Haus ist ausgestattet mit einer Luft-Wasser-WE4rmepumpe als AuDFeneinheit und einer FuDFbodenheizung. HaustFCr und Fenster stammen von anerkannten Herstellern. Die Sanitärobjekte sind von Markenherstellern. Jede Wohneinheit verfFCgt FCber ein eigenes LFCftungsgerE4t. Eine Metallinnentreppe mit geklebtem Vinylboden auf den Stufen ist ebenfalls enthalten. Die Elektroinstallation ist Teil des Leistungspakets. - Grundstücksfläche: ca. 1 m² # Lagebeschreibung *Grundstück ist im Preis nicht mit Inbegriffen* # Sonstiges **Wir bauen Ihre Kapitalanlage ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen!** Mein Name ist Lukas Wendland und ich betreue das Beratungsbüro Kitzingen. Ob Mehrfamilienhäuser oder Reihenhäuser - wir realisieren Ihr Bauprojekt auf Ihrem bestehenden Grundstück. Anbieter-Objekt-ID: Kap8_LaudaKönigshofen