Beschreibung

Bauen mit Lukas Wendland Beratungsbüro: Kitzingen Mobil: 0157 87012338 Mail: lukas.wendland(at)steif.de Der Entwurf für das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit einem Schrägdach strahlt einen modernen und eleganten Stil aus. Die großen Fenster im Erd- und Obergeschoss ermöglichen lichtdurchflutete Räume und setzen stilvolle Akzente in der Architektur. Es sind insgesamt vier Wohnungen geplant, die jeweils etwa 90 m² groß sein werden. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet im Erdgeschoss eine Fläche von 35 m² und im Obergeschoss eine repräsentative Fläche von 39,5 m². Die Badezimmer können je nach Bedarf und den Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei gestaltet werden. Waschmaschine und Trockner werden geschickt in einer Nische platziert. Zusätzlich zum Hauptschlafzimmer gibt es einen Raum, der als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikraum mit eigenem Zugang, damit beispielsweise bei Wartungs- oder Reparaturarbeiten keine Mieter involviert werden müssen. Der Technikraum und der Flur mit Treppenhaus sorgen dafür, dass die Wohnungseinheiten effektiv voneinander getrennt sind. Die Grundrisse sind für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet und bieten entsprechend viele Möglichkeiten. Auf Kundenwunsch können ein Aufzug, Balkone oder ein zusätzliches Untergeschoss geplant werden. # Ausstattung Die Außenwände entsprechen dem Passiv-Haus-Standard und sind mit wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen ausgeführt. Die Haustechnik umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als Außeneinheit in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Jede Wohneinheit ist mit einem Lüftungsgerät ausgestattet, das eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ermöglicht. Die Haustür stammt von KERA, während Fenster von Porta/Kömmerling eingebaut werden. Sanitärobjekte von bekannten Herstellern sind Bestandteil der Ausstattung. Die Metallinnentreppe ist mit geklebtem Vinylboden auf den Stufen versehen. Eine sorgfältig geplante Elektroinstallation ist ebenfalls im Leistungspaket enthalten. Waschmaschine und Trockner sind platzsparend in einer Nische integriert. Die Bäder können barrierearm oder barrierefrei gestaltet werden, je nach Bauvorschrift und individuellem Bedarf. - Grundstücksfläche: ca. 1 m² # Lagebeschreibung *Grundstück ist im Preis nicht mit Inbegriffen* # Sonstiges **Wir bauen Ihre Kapitalanlage ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen!** Mein Name ist Lukas Wendland und ich betreue das Beratungsbüro Kitzingen. Ob Mehrfamilienhäuser oder Reihenhäuser - wir realisieren Ihr Bauprojekt auf Ihrem bestehenden Grundstück. Anbieter-Objekt-ID: Kap36_Großrinderfeld