Beschreibung

Günstiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1885. Großzügiges Grundstück von ca. 1.513 m². Wohnfläche im Erdgeschoß sind ca. 125 m² und bieten ausreichend Platz für ein behagliches Zuhause. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer und ein einfaches Badezimmer. Die Ausstattung ist einfach gehalten. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1997. Das weitläufige Grundstück bietet darüber hinaus viel Potenzial für Gartenliebhaber, Familien oder alle, die naturnah wohnen möchten. Käufer zahlen keine zusätzliche Maklerprovision, da wir eine einseitige Provisionsvereinbarung mit dem Verkäufer geschlossen haben! # Ausstattung Modernisiert wurden: isolierverglaste Kunststofffenster, das Dach, die Elektro-Nachtspeicherheizung und Elektro-Warmwasserspeicher, sowie eine biologische Klärgrube. Im Innenbereich sind überwiegend Dielen und Fliesen verlegt. Ein Raum im Teilkeller schafft zusätzlichen Stauraum. Hervorzuheben wäre die vorhandene Veranda. Das Erdgeschoß hat 125 qm, mit 4 Zimmer, Küche und Bad. Zusätzlich gibt es im großen Dachboden ein weiteres Zimmer. Erd- und Dachgeschoß, haben zusammen ca. 250 m² komfortable Nutzfläche. Ein Schuppen, Stall, Werkstatt und Garage, sowie ein ruhig gelegener Garten, runden das Anwesen ab. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Kaufpreis pro m²: 680,00 € - Grundstücksfläche: ca. 1513 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² - Nutzfläche: ca. 250 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Ziegendorf, einer ruhigen Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern. Gleichzeitig besteht ein angenehmes und naturnahes Wohnumfeld. Vielseitig nutzbares Grundstück mit einer Größe von 1513 m², mit Hofzufahrt. Ziegendorf liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim, in MV. Die nächste Kita findet man in Ziegendorf. Schulen sind in Marnitz, Groß Godems und Parchim. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte bietet die Stadt Parchim. Der nächste BAB-Anschluss zur A-24 ist nur ca. 7 Autominuten und die Landeshauptstadt Schwerin nur 45 Autominuten entfernt.Entfernungen: Einkaufsmoeglichkeiten 10 km Zentrum 0,1 km # Sonstiges Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden, bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Wir helfen Ihnen gerne dabei, den Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Team von der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellt Ihnen ein individuelles Angebot. Sprechen Sie uns einfach an! Für weitergehende Beratungen finden Sie unsere Regionalbüros in Schwerin, Parchim und Ludwigslust. Wir bitten dafür um Terminabsprache. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ELEKTRO - Energieverbrauch: 179.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2034-07-24 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1885 - Letzte Modernisierung: 1997 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Kohle Anbieter-Objekt-ID: WI 49719