Beschreibung

# Objektbeschreibung Mit einer modernen Architektursprache überzeugt das Einfamilienhaus CS 13.01 W auf rund 136 m² Nettogrundfläche. Durch das schicke Walmdach wird der Charme eines stylischen Bungalows gekonnt zum Ausdruck gebracht. Aus dem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt der Weg hinaus in den Garten. Im Inneren unterstützen individuell gestaltbare Raumzuschnitte eine kreative und einzigartige Raumnutzung - und sorgen mit serienmäßig höheren Wänden (275 cm) für ein atmosphärisch stimmiges Raumgefühl. Die vielen bodentiefen und großen Fenster bringen viel Licht und Sonne ins Haus. Lästiges Treppensteigen ? Forget it ! # Weitere Angaben Verfügbar ab: 2026 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 782 m² Nutzfläche: ca. 136 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in Untermerzbach. In der Umgebung liegen die Orte Ebern und Seßlach. Fußläufig vom Objekt entfernt gibt es ein Restaurant. Zwei Grün- und Parkanlagen sind ebenso in der Nähe gelegen. Wenige Minuten entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und eine gute medizinische Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im näheren Umkreis. # Sonstiges Weitere Informationen: Massa - Deutschlands meistverkaufte Ausbauhäuser: - Über 50 Jahre Bauerfahrung - Bezahlung des Hauses nach Montage/Abnahme - Montage innerhalb von 2-3 Tagen - professionelle Ausbau-Beratung vor Ort - 33 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" - Nachhaltigkeitszertifikat DGNB - Sicherheit eines deutschen Großunternehmens - über 38.000 fertiggestellte Häuser bundesweit Ich habe Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie mich ganz einfach an. Sie erreichen mich unter 0152-29645549. # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Solar Energieverbrauch: 13.1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 157207017