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Eckdaten

Zimmer5
Baujahr2025
Wohnfläche127 m²
ZustandErstbezug
Heizungsart—
Energieausweis—
ImmoDatenbank

ImmoDatenbank Analyse

1.571 €/m²Preis / m²
2Tage in der Datenbank
0Preisänderungen
COMMERCIALAnbietertyp

Marktwertmodell folgt nach Aufbau einer belastbaren Vergleichsdatenbasis.

Beschreibung

# Objektbeschreibung Neben 5 attraktiven Zimmern zählt zu dem Massa-Ausbauhaus ein separates Gäste-WC. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Geheizt wird das im Jahr 2025 gebaute Einfamilienhaus mit einer Wärmepumpe & Fußbodenheizung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 600 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie nach Belieben entspannen. # Weitere Angaben Verfügbar ab: 2026 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Pülsdorf Itzgrund. Die Buslinien 1197 und 957 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es eine traditionsreiche Bäckerei sowie eine beliebte Metzgerei. Ein wenig weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. # Sonstiges Weitere Informationen: Mit über 2.500 Stück pro Jahr Deutschlands meistverkaufte Ausbauhäuser ! - Über 50 Jahre Bauerfahrung - Bezahlung des Hauses nach Montage/Abnahme - Montage innerhalb von 2-3 Tagen - professionelle Ausbau-Beratung vor Ort - 33 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" - Nachhaltigkeitszertifikat DGNB - Sicherheit eines deutschen Großunternehmens - mittlerweile über 38.000 fertiggestellte Häuser bundesweit Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich einfach an unter 0152-29645549 Vielen Dank ! # Energie Wesentliche Energieträger: Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 157820188

Ausstattung

etagen
2
zimmer
5
baujahr
2025
haustyp
Einfamilienhaus freistehend
provision
Keine zusätzliche Käuferprovision
badezimmer
2
wohnfläche
127 m²
schlafzimmer
3
objektzustand
Erstbezug
verfügbar ab
2026
grundstücksfläche
600 m²
Ungefähre Lage

Lage

96274 · 96274 Bayern - Itzgrund

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Ungefähre Lage: Wenn die Quelle keine exakten Koordinaten liefert, wird nur die geocodierte PLZ-/Ortslage gezeigt.

Preisverlauf (Angebotspreis)
25.9.2026199.500 €DISCOVERED
Vergleich

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Datenquellen

Source
KLEINANZEIGEN
ID
3038765520
First seen
9/25/2026
Last seen
9/27/2026
Seller
MH massa haus - Francesco Cagnetta Gewerblicher Nutzer Aktiv seit 26.02.2025 Anrufen +49 1522 9645549