Beschreibung

# Objektbeschreibung Effektive Raumaufteilung und eine Menge Platz für die ganze Familie ! Das LifeStyle 13.01 S Einfamilienhaus ist ein wahres Raumwunder. Schon beim Eintreten in das Haus eröffnen sich über eine geräumige Diele der kombinierte Wohn- und Essbereich. Von diesem sorgen eine bodentiefe Verglasung und eine Tür hinaus zur Terrasse für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Im Dachgeschoss ist genügend Platz für die Kinder und das Elternschlafzimmer. So können sie in Ruhe vom Alltag entspannen und Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Gerne plane ich in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen Ihr Taumhaus. Rufen Sie mich einfach an: Francesco Cagnetta 0152-29645549 # Ausstattung Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen", als "schlüsselfertig/bezugsfertig", oder in sämtlichen Ausbaustufen dazwischen erwerben, ganz wie Sie es wünschen. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie! # Weitere Angaben Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 743 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Heilgersdorf, einem Ortsteil von Seßlach. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie ein traditionsreiches und weit über die Ortsgrenzen beliebtes Restaurant. Ein Kindergarten befindet sich ebenfalls in der Nähe. Ein wenig weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Museen, verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung. In 15 Fahrminuten erreichen Sie Coburg mit allen Annehmlichkeiten und der Infrastruktur einer mittelgroßen Stadt. # Sonstiges Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten: + Grundstückspreis + Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) + KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus + Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte + (Keller auch möglich) + Klima-Plus Wände + Hochwertige Dachziegel + Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink + Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster + Aluminium Außenfensterbänke + Rollläden aus Aluminium + Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfacher Sicherheitsverriegelung + Deckenhöhe 2,75 m ! + mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) + Energieausweis + inkl. Bauleistungsversicherung + inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung + inkl. Wohngebäudeversicherung + inkl. Feuer-Rohbauversicherung zzgl. Innenausbau & Baunebenkosten Anbieter-Objekt-ID: 158076122