Beschreibung

Diskret zum Verkauf: Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Immobilie in der begehrten Lage am Burgplatz in Düsseldorf. Das Grundstück umfasst ca. 300 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von 207 m², aufgeteilt auf zwei gut geschnittene Wohnungen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine großzügige Gewerbefläche von 604 m², die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Besonderheiten: Die Ladenfläche ist eine der wenigen in der Düsseldorfer Altstadt, die über eine Genehmigung für eine Shisha-Bar verfügt. Die Diskretion und Exklusivität dieser Genehmigung machen das Objekt besonders attraktiv für Investoren, die in einem gefragten Marktsegment tätig werden möchten. Lage: Das Objekt liegt in einer der besten Lagen Düsseldorfs, direkt am Burgplatz. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die hohe Fußgängerfrequenz macht die Ladenfläche besonders attraktiv für Einzelhändler und Dienstleister. Provision: Für die erbrachten Dienstleistungen im Bereich Immovables Finance & Services berechnen wir eine Provision in Höhe von 5,95 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.