Beschreibung

# Objektbeschreibung Verkauft wird ein Zweifamilienhaus in Bad Laasphe. Das Haus ist voll unterkellert, mit einer im Haus liegenden Garage. Im Erdgeschoss befindet eine abgeschlossene Wohnung mit ca. 83 m². Hier gibt es ein Bad, die Küche, ein großzügiges Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer. Im Dachgeschoss ist die zweite Wohnung mit ca. 75 m². Diese ist ähnlich geschnitten, die Anzahl der Zimmer ist gleich, nur Bad und Toilette sind getrennt. Insgesamt ist das Haus einfach ausgestattet und verfügt über Elektroheizungen, die aber schon zum Großteil neueren Datum sind. Der Großzügige Garten bietet hinter dem Haus genug Platz für schöne Stunden und noch genug Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen. Für Kapitalanleger ist dieses Haus genau so interessant wie für Familien, die beide Wohnungen auch zusammen nutzen können. Auf dem Grundstück steht noch ein Anbau, der nicht mit verkauft wird. Energieausweis ist in Arbeit. # Weitere Angaben Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1021 m² # Lagebeschreibung gewachsenes Wohngebiet # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: ELEKTRO Endenergiebedarf: 222.8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2031-09-12 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 131209199