Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage von Bebra-Rautenhausen. Das 1860 erbaute Gebäude überzeugt durch seinen historischen Charakter, eine gute Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich auf einem ca. 291 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 199,00 m², verteilt auf drei Etagen mit insgesamt 7 Zimmern. Drei vorhandene Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten komfortablen Wohnraum für mehrere Parteien zum Wohnen und Arbeiten oder eine Großfamilie. Zwei Freisitze befinden sich in ruhiger Atmosphäre hinter dem Haus. Vor dem Haus können Sie auf den beiden Balkonen, die Aussicht geniessen. Das Objekt verfügt zusätzlich über eine Nutzfläche von ca. 65,60 m² sowie einen Keller, der weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Eine Garage rundet das Angebot ab. **Ausstattung:** Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung. Der Kaminofen im Dachgeschoß verbreitet eine angenehme Atmosphäre. Mit der Regenwasser-Nutzungsanlage können Sie den Wasserverbrauch nachhaltig betreiben. In unmittelbarer Nähe befindet sich noch ein 2084 m² großes Grundstück. **Sonstiges:** * Die Bearbeitung der Aussenfassade müsste noch vollendet werden. * Auch mit Mietkaufoption verfügbar **Lage:** Ruhig gelegen in Bebra-Rautenhausen, im Landkreis Hersfeld-Rotenburg, genießen Sie hier die Vorzüge ländlicher Ruhe kombiniert mit der Nähe zur Kernstadt. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Wiesen und Wäldern – ideal für Erholung und Freizeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der Bahnhof in Bebra sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. In ca. 20 Minuten erreichen Sie Bad Hersfeld mit der Stiftsruine, weiteren Einkaufsmöglichkeiten, sowie der direkten Anbindung der A4.