Beschreibung

Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt - individuell, nachhaltig und zukunftssicher! Dieser hochwertige Neubau vereint modernste Architektur, nachhaltige Bauweise und luxuriösen Wohnkomfort. Das stilvolle Einfamilienhaus mit 165m² und 6 Zimmer beeindruckt mit einer klaren, zeitlosen Architektur, die lichtdurchflutete Räume die ein großzügiges Wohnkonzept bieten. Sie möchten mehr Wohnfläche?Oder einen anderen Grundriss? Kein Problem, in einem Beratungstermin bekommen sie alle Informationen. # Ausstattung Hochwertige Bauweise trifft auf zukunftsweisende Technik Unsere Immobilien vereinen erstklassige Materialien mit einer energieeffizienten Bauweise - für nachhaltiges Wohnen mit maximalem Komfort. Dabei setzen wir ausschließlich auf Produkte renommierter deutscher Markenhersteller. Wohlfühl-Klima-Heizung 3.0 - ökologisch, effizient, komfortabel Das innovative Heizsystem basiert auf bewährter Lüftungs- und Wärmerückgewinnungstechnik. Das Grundsystem besteht aus einem hocheffizienten Wärmetauscher mit bis zu 95 % Wärmerückgewinnung (nach DIBT-Richtlinien bis zu 85 %) sowie einer frequenzmodulierten Luft-Luft-Wärmepumpe. Optional ist eine Kühlfunktion für zusätzliche Wohnqualität integrierbar. Ausstattung inklusive - Markenqualität in jeder Hinsicht Im Preis enthalten ist eine hochwertige Nolte-Einbauküche mit Markengeräten - durchdacht, funktional und stilvoll. Zusatzoptionen nach Wunsch - Vollunterkellerung - Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - QNG-Zertifizierung (staatliches Qualitätssiegel für ökologische, soziokulturelle und ökonomische Standards) Sicherheit und Vertrauen - mit Brief und Siegel Ihre Investition ist bei uns in besten Händen: Wir sind CrefoZert-zertifiziert und haben den Bonitäts- und Stabilitätscheck der Creditreform mit Auszeichnung bestanden. . # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 400 m² - Nutzfläche: ca. 170 m² # Lagebeschreibung Alle beworbenen Grundstücke sind real und vermittelbar. Aus Rücksicht auf die Verkäufer geben wir Adressen ausschließlich nach einem persönlichen Gespräch an ernsthafte Bauinteressenten weiter - nicht telefonisch oder per E-Mail. Bestlage ! Baulücke im gewachsenen Wohngebiet.Das Stadtzentrum mit allen Einrichtungen des tägl. Bedarfs ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Grünstadt liegt im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz und gilt als ein bedeutendes Mittelzentrum an der Deutschen Weinstraße. Die Stadt vereint städtische Infrastruktur mit der charmanten Lebensqualität der Pfalz - ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker, Metzger und Drogerien befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt und sind teilweise sogar fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und Banken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Grünstadt bietet ein breites Angebot an Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen. Auch diverse Sportvereine und Freizeitangebote, wie ein Freibad, Parks und kulturelle Einrichtungen, machen die Stadt zu einem idealen Ort für Kinder und Jugendliche. Die Autobahn A6 ist in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Wege nach Ludwigshafen, Mannheim, Kaiserslautern oder Saarbrücken ermöglicht. Zudem ist Grünstadt an das regionale Bahnnetz angebunden - der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Neustadt, Worms, Bad Dürkheim und Frankenthal. # Sonstiges Wir verwirklichen Ihren Traum vom Eigenheim - auch ohne Eigenkapital! In seinem Leben finanziert jeder eine Immobilie - entweder seine eigene oder die seines Vermieters. Unser spezieller Service nur für Sie: Kostenloser Finanzcheck für Ihren Immobilienwunsch. Auswahl aus über 100 Banken KFW-Darlehen Sonderdarlehen bis 250.000.-EUR nur für Livinghaus Kunden Wichtig: Bitte geben Sie bei Ihrer E-Mail-Anfrage stets Ihre Telefonnummer an, da Anfragen ohne Telefonnummer nicht bearbeitet werden können. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 30741-SP-Grü-02