Beschreibung

Seltene Gelegenheit: Fachwerkhaus aus dem 15. Jh. direkt am Marktplatz von Homberg (Efze). 7 Wohnungen geplant - Ausbaukonzept vorhanden. Komplett entkernt, Kernsanierung erforderlich. Ideal für Investoren oder Bauträger mit Erfahrung im Umgang mit historischen Immobilien. Objektbeschreibung Das Gebäude erstreckt sich über 3 Stockwerke, auf welche die bereits ausgearbeiteten Architektenpläne 7 separate Wohneinheiten vorsehen. * Erdgeschoss: 1. Wohnung + Technik- und Lagerbereich * 1.-3. Obergeschoss: 6 weitere Wohnungen, je 2 pro Etage (Grundfläche pro Etage: ca. 148 m2). Die Grundstruktur des Hauses ist vorhanden, die einzelnen Wohnungen, sowie Installationen (Sanitär, Heizung, Elektrik) und der Innenausbau müssen noch erfolgen. Besondere Merkmale * Denkmalgeschütztes Fachwerkgebäude aus dem 15. Jahrhundert. * Kleine Gartenfläche * Zwei architektonische Ausbaukonzepte vorhanden * Flexible Gestaltung der Grundrisse möglich * Exponierte Lage direkt am historischen Marktplatz der Kreisstadt. Einschränkungen * Keine privaten Parkplätze direkt am Objekt * Kernsanierung zwingend erforderlich * Auflagen des Denkmalschutzes sind zu beachten