Beschreibung

Einfamilienhaus im malerischen Ortsteil Warmensteinach Objektbeschreibung: Ich biete zum Verkauf ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Warmensteinach an. Das Objekt mit einer Nutzfläche von 170 m² liegt auf einem Grundstück von 3.000 m². Raumaufteilung: * Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer, mit dem Esszimmer verbundene Küche und großes Badezimmer. * Erster Stock: Vier geräumige Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Zustand der Immobilie: Das Haus muss geringfügig renoviert werden, darunter: * Renovierung der Fassade * Reparatur des Daches von der Gartenseite *Austausch der Böden * Dachgeschossausbau Standort: Das Anwesen liegt in einer malerischen Gegend, abseits der Hektik der Stadt. Von der Gartenseite grenzt es an den Wald, was für Privatsphäre und Ruhe sorgt. In 3 km Entfernung gibt es eine Schule, einen Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten. Direkt neben dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, die für eine bequeme Verkehrsanbindung sorgt. Vorteile der Immobilie: * Großes Grundstück mit der Möglichkeit der Bebauung * Ruhige Nachbarschaft und schöne Aussicht * Investitionspotenzial * Nähe zur Natur !!nur telefonischer Kontakt: Sebastian-0179 4116093. neue Heizung installiert, neue Elektrizität, neue Wasserinstallation. Dach: Das Dach ist nun vollständig auf beiden Seiten fertiggestellt und komplett eingedeckt. Kaufpreis: 120.000 € (Festpreis / nicht verhandelbar).