Beschreibung

**WOHNHAUS IN LIPPOLDSBERG MIT GESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN** Um die volle Schönheit dieses Hauses zu erleben, vereinbaren Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin. **Massives Fachwerkhaus Umbau und Fachwerkkonstruktion 1986. Zentral gelegen im Ortskern Umb. Raum 1.146,24 cbm Nutzflächenberechnung: 122,87 m² Erdgeschoss: 6 Zimmer, 1 Küche, 1 Flur, 1 Heizungskeller, 1 WC** **Weiteres Erdgeschoss mit separatem Eingang: 1 Badezimmer mit Dusche Raum für Waschmaschine und Trockner, 1 Flur** **Etage 1: 2 Wohnzimmer, 1 kleines Zimmer, 1 Badezimmer mit Bad- und Duschmöglichkeiten, 1 Küche Etage 2: 3 Schlafzimmer, 1 WC Dachboden** **Untergeschoß: Keller- Gewölbekeller Hof mit 2 Garagen und Stellplätzen Garten mit Bachblick Nebengebäude mit Heizungskeller in separatem Raum- nutzbar als Lager, Werkstatt, Dachbodenausbau etc.** **Heizungsanlage: Kessel mit Heizöl Heizölanlagenprüfung erfolgte 2023** **2019 Erneuerung der Straße mit Gehwegplatten, Beleuchtung und Nebenanlage** Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. 19 % MwSt.