Beschreibung

Das Einfamilienhaus liegt im ruhigen Kalme, wenige Minuten von Börßum entfernt. Auf zwei Etagen finden Sie auf ca. 126 m² Wohnfläche 4 Zimmer, zwei Bäder, eine Küche und einen Vorratsraum. Im Nebengebäude ist die Heizung untergebracht sowie die Waschküche. Zum Haus gehört eine Garage. Kamin im Erd- und im Obergeschoss Das Haus hat noch keinen Kanalanschluss. Die Entsorgung des Abwassers erfolgt über eine Sickergrube. Bezug ist nach Absprache möglich. Sie vermissen viele Bilder? Eine Immobilie lässt sich mit Bildern nur sehr eingeschränkt darstellen. Daher haben wir einen virtuellen 360°-Rundgang erstellt, der es Ihnen ermöglicht, schon zu Hause ganz in Ruhe zu beurteilen, ob diese Immobilie Ihren Vorstellungen entsprechen könnte und eine Besichtigung Sinn macht. Diese Rundschau können Sie nicht in dem Portal öffnen, in dem Sie unser Angebot finden. Dies ermöglicht nur unser Web-Exposé, welches Sie nach Übermittlung Ihrer Komntaktdaten über das Portal automatisch erhalten. Haben Sie Interesse? Dann würde ich mich über eine kurze Nachricht freuen, damit wir eine Besichtigung abstimmen können # Ausstattung Baujahr 1928 Grundstück 371 m² Wohnfläche ca. 126 m² Massivbauweise mit Holzdecken Dachgeschoss nicht ausgebaut, aber ausbaufähig nicht unterkellert Kunststofffenster isolierverglast aus 1983 Ölzentralheizung Nebengebäude mit Strom und Wasseranschluss Garage Modernsierungen: Deckung des Daches 2005 Bad im Erdgeschoss 2020 Heizung 2020 Elektroinstallationen 2022 - Käuferprovision: 4,8 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 371 m² # Lagebeschreibung Die Lage beschreiben die Karte im Anhang und Google-Maps besser als es mit vielen Worten möglich wäre. Daher nur so viel: ruhige Lage am Ortsrand vom Kalme nächster Ort mit umfassenderer Infrastruktur: Börßum, ca. 5 km Grundschule in Börßum, weiterführende Schulen in Wolfenbüttel und Schöppenstedt, ca. 15 km Anbindung mit ÖPNV, ca. 30 Miuntentakt tagsüber # Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 220,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 2031-07-07 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 157908NI