Beschreibung

Wir verkaufen unseren Hof mit Ferienhäuschen in traumhafter Lage! Der Hof ist perfekt für Familien und auch toll für ein Mehrgenerationenprojekt . Mit einer Wohnfläche von ca 490 m2 im Haupthaus , welche durch zwei Eingänge, zwei Küchen und Bäder leicht in zwei Wohneinheiten zu unterteilen ist und einer Ausbaureserve für 3-5 Wohneinheiten, ist jede Menge Platz. Einen ca 70 m2 ausgebauten Heuboden haben wir bisher für grosse Familienfeste, Feiern und als besonderes Weihnachtszimmer genutzt. Mehrere Scheunen, ein alter Kuhstall , Garagen, sowie ein Heuboden und auch Dachboden lassen keine Wünsche offen. Das Ferienhäuschen direkt am Bach mit ca 70 m2 lässt sich gut vermieten oder als Seminarhaus oder ähnliches anbieten. Mit einem Grundstück von insgesamt 32000 m2 liegt der Hof inmitten einer grünen Oase, ganz nah an der Ruhr und am Ruhrtalradweg. Hier ist ein wunderbares Leben im Einklang mit der Natur und viel Ruhe gegeben. Tierhaltung ist auch möglich! Durch die optimale Lage gibt es viele Möglichkeiten hier seine Träume zu verwirklichen. Zum nächsten Ort sind es nur 1km. Hier findet man alles was man braucht- Kindergärten, Schulen, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Supermärkte, einen Bahnhof usw. Nach Dortmund fährt man 30 Minuten und bis nach Münster oder Bochum sind es ca 60 Minuten mit dem Auto. Der nächste Ort mit einer weiterführenden Schule ist 7-15 km entfernt. In 2015/2017/2020 wurde einiges renoviert bzw erneuert. Der Hof hat ein neues grosses Badezimmer bekommen, eine neue Aussenfassade, komplett neue Fenster, einen 48 KW Heizkessel und eine 9,92 KW PV Anlage und Solaranlage. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Wir suchen Menschen die dieses besondere Fleckchen Erde mit genauso viel Herzblut, Liebe und Leben füllen, wie wir es über Jahrzehnte lang getan haben. Wir freuen uns über ernstgemeinte Anfragen!